Kredyt 370 000 na zakup mieszkania w Gdyni

[britin]

Witam,

 

Proszę o pomoc i wyliczenie zdolności.

Mieszkanie kosztuje 360 000 z halą (w ramach jednej księgi), Wkład własny 40 000. Na wykończenie od banku chcielibyśmy otrzymać 50 000. Dzięki za pomoc.

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania – 30 lat

3.Wysokość kredytu – 370 000 (320 000 mieszkanie + 50 000 wykończenie)

4.Wkład własny 40 000

5.Wartość nieruchomości – 360 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – mieszkanie/własność + prawo do użytkowania miejsca w hali

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 49,97 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie/Gdynia

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% (odbiory od grudnia 2018)

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 29/28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) – karta kredytowa z limitem 3000 pln, na bieżąco spłacana, bez zadłużeń./ brak

14.Historia w BIK – 87 pkt dla osoby z karta kredytowa / druga brak historii

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy –

1)2400 netto (stałe) + 2300 netto zmienne (średnia) / 2)3300 netto (stałe)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy –

1)2400 netto (stałe) + 2300 netto zmienne (średnia) / 2)3300 netto (stałe)

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy –

1) nie dotyczy 2) 2520 netto

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy –

1) nie dotyczy 2) 2520 netto

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 lata / 2 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony/nieokreślony

22.Wykonywany zawód – specjalista –praca biurowa / pielęgniarka

23.Bank w którym posiadane jest konto – Millennium/Millennium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) – tak/tak

25.Inne istotne informacje -

[lzalewski]

Wartość nieruchomości musi być wyższa niż kwota kredytu. W pkt. 5 zsumuj cenę nabycia i koszt wykończenia.

W pkt. 4 wkład własny 10% liczony od sumy ceny zakupu i kosztu wykończenia.

[britin]

Ok poprawiam się. Mam

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania – 30 lat

3.Wysokość kredytu – 369 000 (319 000 mieszkanie + 50 000 wykończenie)

4.Wkład własny 41 000

5.Wartość nieruchomości – 410 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – mieszkanie/własność + prawo do użytkowania miejsca w hali

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 49,97 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie/Gdynia

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% (odbiory od grudnia 2018)

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 29/28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) – karta kredytowa z limitem 3000 pln, na bieżąco spłacana, bez zadłużeń./ brak

14.Historia w BIK – 87 pkt dla osoby z karta kredytowa / druga brak historii

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy –

1)2400 netto (stałe) + 2300 netto zmienne (średnia) / 2)3300 netto (stałe)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy –

1)2400 netto (stałe) + 2300 netto zmienne (średnia) / 2)3300 netto (stałe)

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy –

1) nie dotyczy 2) 2520 netto

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy –

1) nie dotyczy 2) 2520 netto

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 lata / 2 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony/nieokreślony

22.Wykonywany zawód – specjalista –praca biurowa / pielęgniarka

23.Bank w którym posiadane jest konto – Millennium/Millennium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) – tak/tak

25.Inne istotne informacje -

[lzalewski]

Nazwa banku - mBank

Całkowita kwota kredytu - 369000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 3,66% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 1,95%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,36%

Rata 1690zł

Wcześniejsza spłata - 2% przez pierwsze 3 lata, przy czym zwolnione z prowizji są nadpłaty kredytu

Całkowita kwota do zapłaty - 654672zł, w tym:

Prowizja - 0,2% - 738zł

Odsetki - 239400zł

Kapitał - 369000zł

Wycena nieruchomości - 300zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,045% od salda zadłużenia miesięcznie - 35640zł, składka nr 1 - 166,05zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0065% od wartości nieruchomości (26,65zł) - 9594zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1,5p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Wpływ na konto i ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat.

W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 5 latach, jego koszt wyniesie 9480zł, a RRSO 4,01%.

 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html