Mieszkanie w kamienicy / Gdańsk / wkład 20%

[espresso_]

Dzień Dobry,

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 308 000 PLN

4.Wkład własny - 77 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 385 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 56,7 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie/Gdańsk

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji – 100% (kamienica )

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym – 2 (ja i partner)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28/27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) – sprzęt na rary 250zł/msc (zostało ok 1700zł do spłaty)

14.Historia w BIK – brak zaległości

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 3666 / 4700 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3333 / 4700 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył – 23 / 48 msc

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód - czas nieokreślony ( w obu przypadkach)

22.Wykonywany zawód – manager w branży informatycznej / analityk w usługach finansowych (w obu przypadkach firma pow. 50 osób).

23.Bank w którym posiadane jest konto – BGZ BNP PARIBAS / Credit Agricole

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto - tak / tak

25.Inne istotne informacje -

 

szukam banku który oferowałby jak najniższą, najlepiej zerową, prowizję; interesuje mnie możliwość wcześniejszej spłaty kredytu. Z góry dziękuję za pomoc

[prezesik24]

Nazwa banku - Bank Pocztowy

Całkowita kwota kredytu - 308 000zł

Liczba rat do spłaty - 300

Oprocentowanie zmienne - 3,61% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,89%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,02%

Rata 1564 zł

Wcześniejsza spłata - 0 % od pierwszego dnia spłaty

Całkowita kwota do zapłaty -479 770 zł, w tym:

Prowizja - 1 % -3080 zł

Odsetki - 162 030 zł

Kapitał - 308 000 zł

Wycena nieruchomości - ok 500zł

Ubezpieczenie na życie - BRAK

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,08% od wartości nieruchomości (246,40 zł) - 6160 zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

 

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,9 p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - BRAK

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

W razie zainteresowania zapraszam do współpracy.

[lzalewski]

W jakim czasie zamierzacie spłacić kredyt?

[espresso_]

Docelowo - 25 lat, dobrze jest mieć możliwość wcześniejszej spłaty bez odsetek, jednak w tym wypadku ważniejsza jest dla mnie jak najniższa prowizja.

Nie planowaliśmy dokładnie wcześniejszego czasu, w jaki zamierzamy spłacić kredyt.

Pozdrawiam

[lzalewski]

Nazwa banku: BGŻ BNP PARIBAS

Całkowita kwota kredytu: 308000zł

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie zmienne: 3,22% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,5%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,56%

Rata: 1496zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 460814zł, w tym:

Prowizja: 3080zł - 1%

Odsetki: 140800zł

Kapitał: 308000zł

Wycena nieruchomości: 271zł

Ubezpieczenie na życie: brak

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,9% od wartości nieruchomości (346,50zł) - 8663zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,9% do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

 

 

Nazwa banku: ING

Całkowita kwota kredytu: 308000zł

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie zmienne: 3,64% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,85%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,28%

Rata: 1565zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 497391zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 161500zł

Kapitał: 308000zł

Wycena nieruchomości: 420zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (nr 1 - 107,80zł) - 18600zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (29,57zł) - 8871zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,05% do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 3 latach jego łączny koszt wyniesie 3744zł, a RRSO 3,98%.

 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html