Kredyt mieszkaniowy w PLN - dochody w PLN + waluta obca

[p.landryn]

Witam.

Planujemy z narzeczoną wziąć kredyt na mieszkanie w złotówkach, jenak nasze dochody są podzielone na złotówki i walutę obcą tak jak w schemacie. Chciałbym uniknąc kredytu walutowego w miarę możliwości. Jeżeli kredyt w pln byłby obecnie niemożliwy lub zdolność była by zbyt mała to jakie warunki musielibyśmy spełnić żeby go dostać? Ewentualnie kiedy byłby najbardziej optymalny czas wzięcia kredytu biorąc pod uwagę że wkład własny możemy zwiększać co miesiąc o ok 3000 PLN? Nasza sytuacja dochodowa jest trochę skomplikowana ale starałem się wypełnić schemat jak najjaśniej.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania – 30 lat

3.Wysokość kredytu – 240 000

4.Wkład własny – 75 000

5.Wartość nieruchomości – 315 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – wieszkanie / własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 52m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – Pomorskie / Gdynia

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 25, 25

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 0

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – 0

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy – 1150 PLN + 733 EUR + 460 GBP

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy – 975 PLN + 1014 EUR + 229 GBP

19.Działalność gospodarcza** - Jednoosobowa działalność – ryczałt 8.5%, założona w sierpniu 2018

Przychód sierpien-grudzień 2018 = 38 000 PLN, zapłacony podatek = 3230 PLN, składki ZUS = 1600 PLN

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -

Umowa zlecenie 2300 PLN od 10/2018 na czas nieokreślony

Własna działalność gospodarcza od 08/2018 do teraz.

Kontrakty marynarskie:

Od 08/2017 do 11/2017 (suma 9800 EUR)

Od 03/2018 do 07/2018 (suma 12172 EUR)

Od 12/2018 do teraz kontrakty na 6 tygodni + 6 tygodni przerwy ze średnią 1400 GBP na miesiąc

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

Umowa zlecenie na czas nieokreślony.

Własna działalność - umowa na czas nieokreślony na usługi zakwaterowania pracowniczego.

Kontrakty marynarskie jak w punkcie 25.

22.Wykonywany zawód – ja- marynarz, narzeczona – administracja biurowa

23.Bank w którym posiadane jest konto – ING, Millenium, mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje – Od stycznia 2019 zmiana umowy zlecenia na umowe o prace na czas nieokreślony 2500 PLN netto. Dochód w walucie od grudnia 2018 średnio 1400 GBP na miesiąc, jest to kontrakt marynarski podpisywany na 6tygodni później 6 tygodni przerwy i nowy kontrakt na 6 tygodni itd. W 2019 przychody działalności gospodarczej planowane na 7500 PLN na miesiąc.

[lzalewski]

Umowa o pracę jeszcze występuje czy już nie?

[p.landryn]

W poprzedniej firmie została zakończona w czerwcu 2018, w obecnej będzie podpisana w styczniu 2019.

[Mr Tomek]

popraw proszę post bo jest strasznie chaotyczny

 

zostaw tylko te dochody które są aktualnie uzyskiwane, ewentualne info o wcześniejszych dochodach wrzuć w info o stazu zatrudnienia

 

kto jest na jakiej umowie?

 

 

pkd działalności?

 

z czego wynikła przerwa w dochodzie z kontraktu marynarskiego?

[p.landryn]

Poprawiłem. Pkd działalności 55.90.z. Wszystkie dochody w PLN są mojej narzeczonej, dochody w euro i funtach są moje. Przerwy w kontraktach wynikają ze specyfiki pracy na morzu, kontrakt obowiązuje tylko w czasie mojego pobytu na statku i też tylko za ten okres dostaje wynagrodzenie. Z dniem powrotu do domu kontrakt się kończy i kolejno z dniem wylotu się zaczyna kolejny. Zmiana z euro na funty wynika ze zmiany firmy.