Warszawa, własność 525 tys, oferta + zdolność kredytowa

[adam167]

Proszę o wyliczenie zdolności kredytowej oraz dwie oferty dla poniższych danych. Zaznaczam, że jeden wniosek składam do PKO BP.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu – 390 000 PLN

4.Wkład własny - 135 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 525 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie + garaż/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 58 m2 mieszkanie + 4 m2 piwnica + 15 m2 garaż

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie/Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - mieszkanie wykończone

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK – terminowo regulowane zobowiązania

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4130

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4130

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 8 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 1 miesiąc (później +700/msc)

22.Wykonywany zawód – specjalista, zatrudnienie w sektorze bankowym

23.Bank w którym posiadane jest konto – alior/ t-mobile / idea

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/nie/nie/nie

25.Inne istotne informacje – zatrudnienie w sektorze bankowym, w dochodach niewliczone roczne uznaniowe premie w wysokości 2 krotności miesięcznego wynagrodzenia

[WMichal]

Cześć,

masz umowę na miesiąc do przodu? Za miesiąc będziesz miał umowę na czas nieokreślony czy kolejną na określony? Jeżeli na określony to na jaki okres? Odpowiedzi zamieść w schemacie poprzez edycję.

[adam167]

Przepraszam nie mogę znaleźć funkcji edycji postu. Wyjaśnienie zamieszczam poniżej:

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu – 390 000 PLN

4.Wkład własny - 135 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 525 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie + garaż/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 58 m2 mieszkanie + 4 m2 piwnica + 15 m2 garaż

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie/Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - mieszkanie wykończone

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK – terminowo regulowane zobowiązania

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4130

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4130

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 8 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 1 miesiąc (później +700/msc - aktualizacja dotychczasowej umowy na czas nieokreślony)

22.Wykonywany zawód – specjalista, zatrudnienie w sektorze bankowym

23.Bank w którym posiadane jest konto – alior/ t-mobile / idea

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/nie/nie/nie

25.Inne istotne informacje – zatrudnienie w sektorze bankowym, w dochodach niewliczone roczne uznaniowe premie w wysokości 2 krotności miesięcznego wynagrodzenia

[PlanFinance]

Nazwa banku: BGŻ BNP Paribas

Całkowita kwota kredytu: 390 000 PLN

Liczba rat do spłaty: 360/30 lat

Oprocentowanie zmienne: 3,22% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,5%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO – 3,58%

 

Rata: 3 894 PLN

 

Wcześniejsza spłata: 0%

 

Całkowita kwota do zapłaty: 584 727 PLN

w tym:

Prowizja: 3 900 PLN 1% wartości kredytu

Odsetki: 178 308 PLN

Kapitał: 390 000 PLN

Wycena nieruchomości: wycena własna 500 PLN

Ubezpieczenie na życie: konieczność wykupu ubezpieczenia we własnym zakresie.

Ubezpieczenie nieruchomości: 11 700 PLN za cały okres kredytowania. Koszt 0,09%/rok od wartości nieruchomości 468 PLN/rok.

Ubezpieczenie niskiego wkładu: brak kosztu

Ubezpieczenie pomostowe – podwyższenie marży + 0,9 p.p do czasu wpisu w hipotece

Produkty dodatkowe – Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Konieczność skorzystania z rachunku bankowego, przelew wynagrodzenia i ubezpieczenie nieruchomości przez bank.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Należy zabezpieczyć się dodatkowymi dwoma ofertami.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do współpracy. Jestem z Warszawy.

 

Zasady współpracy z ekspertem z forum.

[Mr Tomek]

.Rata: 3 894 PLN

Spora rata