Kredyt na zagraniczne dochody PEKAO

[Matrix227]

Witam. Wraz z żoną staramy się o kredyt w wysokości 250000 na ukończenie budowy domu, wkład własny 50%. Z racji iż otrzymujemy dochody w GBP nie mamy zbyt wielkiego pola manewru więc wybór padł na bank PEKAO. Wstępna analiza zdolności kredytowej wypadła pomyślnie jak i wstępna symulacja spłaty również została przez nas zaakceptowana. Po czym skontaktowalismy się jeszcze z innym doradcą kredytowym który poinformował nas że banki niechętnie udzielają takich kredytów i na 90% nie uda nam się go uzyskać dodatkowo powiedział że ewentualne przewalutowanie kredytu z GBP na PLN w przypadku naszego powrotu do Polski jest zupełnie nie opłacalne i mało kto się na to decyduje a nie ukrywam że ten aspekt jest dla nas bardzo ważny, za to zaproponował nam że może pomóc uzyskać kredyt gotówkowy w wysokości 200000 złotych na okres 10 lat. Dlatego tutaj pojawia się moje pytanie do osób zorientowanych w tym temacie. Jak to faktycznie wygląda z tym przewalutowaniem? Z jakimi całkowitymi kosztami powinniśmy się liczyć w przypadku takiej operacji? Na stronie PEKAO jedyne co wyczytałem to to że przewalutowanie następuje po kursie GBP w NBP na dzień składania wniosku o przewalutowanie i że nie pobierają za to żadnej prowizji ale domyślam się że są jakieś ukryte koszty o których pewnie bank nie informuje. Dodatkowo może istnieje jakaś możliwość inna dla nas poza tym PEKAO? Nie ukrywam że ta propozycja kredytu gotówkowego od doradcy była interesująca ale niestety rata była by dla nas zbyt wysoka, gdyby istniała możliwość przedłużenia okresu spłaty do 15 lat to być może byśmy się zdecydowali. Dziękuję za pomoc i pozdrawiam.

[Mr Tomek]

Zupełnie nie rozumiem takiego manewru

 

Oczywiście "doradca" zarobiłby na takim kredycie 3x więcej niż za kredyt hipoteczny, ale dla Was będzie to zupełnie nieopłacalne

Przy 50% wkładzie własnym w Pekao możecie wziąć kredyt nawet na 20lat

To co wam ten ktoś proponuje to kredyt na 2x krótszy okres, z co najmniej 2x większym oprocentowaniem i co najmniej kilka razy większą prowizją - jedynym bankiem który taką kwotę by zrobił jest Nest Bank - z mało ciekawą ofertą

 

Podziękuj za taką ofertę i w tyłu zwrot

 

Nie ma żadnej prowizji za przewalutowanie

 

Jeśli GB wyjdzie z UE to może się okazać że przewalutowanie będzie całkiem bez sensu bo funt poleci na łeb

[Matrix227]

A więc żaden z niego doradca tylko zwykły naciągacz. W takim razie jeśli chodzi o te przewalutowanie to nie są to takie koszta duże o jakich mówił? Czyli przewalutowanie kredytu nie wiąże się z żadnymi kosztami czy jednak są jakieś ukryte? Dziękuję za pomoc i pozdrawiam.

[Mr Tomek]

nie wiem czy naciągacz - nie mnie to oceniać ale proponuje nieodpowiedni do sytuacji i do klienta produkt - sam powiedziałeś że rata wam nie pasuje

Widziałem już ludzi którzy po takich namowach kończyli z ratą kilka razy wyższą niż przy kredycie hipotecznym - no ale dostali kredyt szybko

 

za samo przewalutowanie nie ma prowizji

koszt jaki się pojawi to różnica w kursie spłaty/przewalutowania tj kursie średnim NBP a kursem zakupu waluty w banku

 

Przy dobrym wietrze, jak Anglia wyjdzie z UE to kurs funta powinien spaść