Kredyt na zakup mieszkania Wrocław.

[Sonell]

Witam serdecznie,planuję zakup mieszkania czy jest w ogóle o czym myśleć ?

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 200 000 PLN

4.Wkład własny - 89 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 289 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 52 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnośląskie/Wrocław

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - Oddane w maju 2018r.

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 23

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - w 2016 brałem tel na raty i w 2018 też wszystko spłacone na czas.

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2 500 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2 350 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 miesiące

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Elektromechanik

23.Bank w którym posiadane jest konto - milenium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

 

Pracuję u jednego pracodawcy od 2015r. Ciągle umowa o pracę na czas nieokreślony.

Mam środki na wykończenie nieruchomości w kwocie 20 000 PLN

 

Dziękuję i pozdrawiam.

[lzalewski]

Wyjaśnij punkt 20 w odniesieniu do stwierdzenia o rozpoczęciu pracy u tego pracodawcy w 2015r.

[Sonell]

Umowa o pracę na czas nieokreślony od lipca 2015r z najniższej krajowej.

W lipcu 2018 umowa na 2200 pln na rękę

W październiku umowa 2500 pln na rękę do teraz

[PlanFinance]

Popraw w takim razie punkt 20 w schemacie.

[Sonell]

Dziękuję za uwagi.

Czy teraz jest dobrze wypełnione ?

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 200 000 PLN

4.Wkład własny - 89 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 289 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 52 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnośląskie/Wrocław

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - Oddane w maju 2018r.

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 23

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak*

14.Historia w BIK - w 2016 brałem tel na raty i w 2018 też wszystko spłacone na czas.

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2 500 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2 350 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 43 miesiące

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Elektromechanik

23.Bank w którym posiadane jest konto - milenium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -*

Mam środki na wykończenie nieruchomości w kwocie 20 000 PLN

 

Dziękuję i pozdrawiam.

[Sonell]

Pomoże ktoś ??

[PlanFinance]

Nazwa banku: ING Bank Śląski

Całkowita kwota kredytu: 200 000 PLN

Liczba rat do spłaty: 360/30 lat

Oprocentowanie zmienne: 3,44% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,65%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,23%

 

Rata: 891 PLN

 

Wcześniejsza spłata: 0%

 

Całkowita kwota do zapłaty: 345 342 PLN w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 120 906PLN

Kapitał: 200 000 PLN

Wycena nieruchomości: operat bankowy 420 PLN lub wycena własna

Ubezpieczenie na życie: 14 762 PLN Składka 0,035%/mc od salda zadłużenia. Składka nr. 70 PLN/mc. Składka malejąca wraz ze spłatą kapitału. Rezygnacja w trakcie pierwszych 3 lat oznacza wzrost marży + 0 4 p.p. Po 3 latach rezygnacja z ubezpieczenia bez kosztów. Koszt po 3 latach 2 448 PLN.

Ubezpieczenie nieruchomości: 6 936 PLN za cały okres kredytowania. Koszt 0,08%/rok od wartości nieruchomości 231 PLN/rok.

Ubezpieczenie niskiego wkładu: brak kosztu

Ubezpieczenie pomostowe – Podwyżka marży 0,05 p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny sumy kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe – Brak możliwości oceny sumy kosztu na tym etapie.

 

Wymagane produkty to konto + wpływ 2000 PLN/mc, ubezpieczenie na życie. Produkty wymagane przez 3 lata.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Należy zabezpieczyć się dodatkowymi dwoma ofertami.

 

Zasady współpracy z ekspertem z forum.