Kupno mieszkania rynek pierwotny

[sfkredyt]

Hej

 

Chciałbym wziąść kredyt na mieszkanie na rynku pierwotnym w Krakowie.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 120 MSC

3.Wysokość kredytu - 190000

4.Wkład własny - 100 000

5.Wartość nieruchomości - 290000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 43m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - małopolskie / Kraków

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - w Marcu ma być odbiór mieszkań

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 0

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - limit na karcie kredytowej 40 000 nie wykorzystany ( w razie potrzeby moge wypowiedziec), raty: 400 zł miesiecznie

14.Historia w BIK - 14 kredytów spłaconych, 2-3 razy był poślisk

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 0

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 0

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 0

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 0

19.Działalność gospodarcza** - 120 000 netto za 2018 na podstawie książki przychodów i rozchodów, za ten rok podejrzewam że bedzie 200 000 ponieważ zmieniłem firmę z którą współpracuje.

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 10 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

22.Wykonywany zawód - programista

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - działalność prowadzona 10 lat

[Mr Tomek]

20 - info o okresie prowadzenia działalności wstaw w tym pkt

 

wynik z działalności już po podatku i składkach?

jakaś amortyzacja?

 

czy potrzebujesz środków na wykończenie?

[sfkredyt]

tak - wynik działalności po podatkach i składkach.

 

brak amortyzacji, jeśli byłaby możliwość na środki na wykończenie to pewnie, a jeśli nie, to pewnie zorganizuje coś na własną ręke

[sfkredyt]

0 propozycji?

[Mr Tomek]

Jutro coś wrzucę, będę miał odrobinę wolniejszy dzień

[PlanFinance]

Ile jest osób w gospodarstwie domowym? Uzupełnij w schemacie.

[sfkredyt]

jest uzupełnione - 0 (beze mnie)

[Mr Tomek]

czyli 1

popraw proszę

[sfkredyt]

nie mam możliwości edycji

[Mr Tomek]

uzupełnij zatem jeszcze raz pełen schemat - takie (niestety) mamy zasady

[sfkredyt]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 120 MSC

3.Wysokość kredytu - 190000

4.Wkład własny - 100 000

5.Wartość nieruchomości - 290000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 43m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - małopolskie / Kraków

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - w Marcu ma być odbiór mieszkań

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - limit na karcie kredytowej 40 000 nie wykorzystany ( w razie potrzeby moge wypowiedziec), raty: 400 zł miesiecznie

14.Historia w BIK - 14 kredytów spłaconych, 2-3 razy był poślisk

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 0

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 0

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 0

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 0

19.Działalność gospodarcza** - 120 000 netto za 2018 na podstawie książki przychodów i rozchodów, za ten rok podejrzewam że bedzie 200 000 ponieważ zmieniłem firmę z którą współpracuje.

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 10 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

22.Wykonywany zawód - programista

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - działalność prowadzona 10 lat

[Mr Tomek]

dziękuję za poprawienie zapytania

 

Nazwa banku: ING

Całkowita kwota kredytu: 190 000

Liczba rat do spłaty: 120

Oprocentowanie zmienne: 3,59% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,8%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,37%

Rata: 1 886,85

Wcześniejsza spłata: bezpłatnie

Całkowita kwota do zapłaty: 233 884,14

w tym:

Prowizja: 0,00 0,00%

Odsetki: 36 422,29

Kapitał: 190 000,00

Wycena nieruchomości: Mieszkanie,działka - 420zł

Ubezpieczenie na życie: 4 461,09/cały okres kredytowania; od 66,5/mc ; wymagane, koszt to 0,035% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału

Ubezpieczenie nieruchomości: 2 261,76/cały okres kredytowania; od 18,24/mc ; 0,0096%/mc

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marzy o 0,05pp do czasu wpisu do hipoteki. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. konto z wpływem 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie - produkt wymagane przez min. 3 lata

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

jeśli nie zależy Ci na wcześniejszej spłacie kredytu to również Raiff. i BGŻ będzie miał dobrą ofertę

 

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami

 

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

 

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy

Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku