Kredyt hipoteczny 160 000 zł na zakup mieszkania w Markach k/Warszawy

[LukaszS]

1.Walutakredytu – PLN

2.Pożądanadługość okresu kredytowania - 180 miesięcy

3.Wysokośćkredytu - 160 000 PLN

4.Wkładwłasny - 40 000 PLN

5.Wartośćnieruchomości - 200 000 PLN

6.Rynekpierwotny / rynek wtórny*- pierwotny

7.Rodzajnieruchomości / rodzaj własności- mieszkanie/własność

8.Powierzchniaużytkowa nieruchomości - 35 mkw

9.Lokalizacjanieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Marki

10.Obecnystan zaawansowania inwestycji - 10%

11.Łącznaliczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby(2+2)

12.Wiekkredytobiorcy / kredytobiorców - 35,35

13.Aktualneobciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - ,raty 270 CHF/mc (ok.1050 PLN)-kredyt hipoteczny do 2042 r, 2 karty kredytowe: limity 3000/5000 PLN

14.Historiaw BIK - bardzo dobra

15.Umowao pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4500 PLN/4 500 PLN

16.Umowao pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4500 PLN/4 500 PLN

17.Umowazlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowazlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalnośćgospodarcza** - nie dotyczy

20.Okrestrwania obecnego dochodu w tył***- 120 miesięcy/120 miesięcy

21.Okrestrwania obecnego dochodu w przód***- czas nieokreślony/ czas nieokreślony

22.Wykonywanyzawód - Funkcjonariusz/księgowa

23.Bankw którym posiadane jest konto - PKO BP / mBank

24.Wpływz wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inneistotne informacje -

 

Będzie to mieszkanie pod wynajem,oczekiwany przychód miesięczny z wynajmu: 1000-1300 PLN ,,na czysto” do ręki. Mamy środki na wykończenie nieruchomości w kwocie 20 000 PLN- osobiście będę wykończał mieszkanie,pobieramy świadczenie +500 w wysokości 500 zł, uruchomienie kredytu za 5 miesięcy.

 

 

Proszę o ofertę. Z góry bardzo dziękuję.

[Mr Tomek]

trzeba by było sprawdzić czy deweloper zrealizwał już jakąś inwestycję

 

ale na pocztek:

 

Nazwa banku: Raiffeisen

Całkowita kwota kredytu: 160 000

Liczba rat do spłaty: 240

Oprocentowanie zmienne: 3,31% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,59%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,02%

Rata: 912

Wcześniejsza spłata: 1,5% nie mniej niż 500zł od nadpłacanej kwoty, 0% po 3 latach

Całkowita kwota do zapłaty: 231 365

w tym:

Prowizja: 0 0,00%

Odsetki: 58 974

Kapitał: 160 000

Wycena nieruchomości: ok 400 za mieszkanie - operat własny

Ubezpieczenie na życie: składka 8552/ cały okres kredytowania tj od 64/mc; 0,04% /mc od kwoty kredytu, wymagane przez min 5 lat - w tym czasie koszt to 3487

Ubezpieczenie nieruchomości: 3 120,00/cały okres kredytowania; 0,0065%/mc wartości nieruchomości tj 13zł/mc; 156/rok

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży 1,5 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. ROR z kartą debetową i zasileniem rachunku 2,5tys, karta kredytowa lub limit zadłużenia (min. 2tys), ubezpieczenie na życie na min 5 lat, ubezpieczenie nieruchomości

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami

jako zabezpieczenie BGŻ

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

 

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy

Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku

 

ING w waszym przypadku dałby kredyt tylko na ok 292 mce

[PlanFinance]

Czy będzie podpisywana umowa deweloperska? Na terenie Marek to wyjątkowa rzadkość.