Kredyt w euro/pln na mieszkanie w Koszalinie . 360.000 pln

[dawidm785]

Szukam kredytu w EURO lub PLN

 

1.Waluta kredytu - EURO/PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 360000

4.Wkład własny -40000

5.Wartość nieruchomości - 400000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 72m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Koszalin/Zachodnio pomorskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - Gotowe

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - TAk 600.000 netto za 2018 rok

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesiecy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

22.Wykonywany zawód - spedytor/właściciel firmy

23.Bank w którym posiadane jest konto - Credit Agricol

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak

25.Inne istotne informacje -

Interesuje mnie wczesniejsza spłata/ Kredyt w EURO lub w PLN.

[lzalewski]

W jakiej walucie uzyskujesz dochód?

[dawidm785]

Ogólnie wszystkie transakcje przeprowadzane są w euro a potem jest przewalutowanie na konto. Więc chyba w PLN

[lzalewski]

Nazwa banku - Millennium

Całkowita kwota kredytu - 360 000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 4,02% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,47%

Rata 1723zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 646960zł, w tym:

Prowizja - 0%

Odsetki - 260280zł

Kapitał - 360000zł

Wycena nieruchomości - 400zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,02% od salda zadłużenia miesięcznie - 15480zł, składka nr 1 - 72zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka 0,09% od wartości nieruchomości rocznie - 360zł (łącznie 10800zł)

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - 1% od kwoty kredytu rocznie w ujęciu miesięcznym do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[prezesik24]

Czy jest szansa na 20% wkładu własnego ? Podaj proszę dane z działalności na zasadzie przychód/dochód/amortyzacja. Co było przed Działalnością ?

[dawidm785]

Tak. Jest szansa na 20 %.

Przed działalnością była praca w tej samej firmie na 1/8 etatu. W 2018 1 stycznia czyli ponad rok temu zmieniła się z firmy jednoosobowej w spółke jawna z racji że zostałem wspólnikiem. Czyli nowy nip jest ponad 12 miesięcy ale firma z ta sama nazwą pracuje juz od kilku lat.

 

Przychód 15 105 000

Wydatki/Koszty 13 871 545

Zysk netto 1 233 550

 

(wyniki w zaokrągleniu )

Jest nas 2 włascicieli więc proszę liczyc polowe z tego.

[dawidm785]

?

[prezesik24]

Jak tylko się dowiem czy jest szansa na realizację tego w Banku pocztowym, natychmiast napiszę. Będzie to lepsza oferta od Millenium, ale tak czy inaczej wnioski nalezy zlozyc do 2-3 banków.

[Mr Tomek]

kiedyś pytałem - Pocztowy nie chciał takiego tematu

 

- - - Uaktualniono - - -

 

przy 20% wkładu własnego

 

Nazwa banku: ING

Całkowita kwota kredytu: 320 000

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,59% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,8%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,21%

Rata: 1 453,07

Wcześniejsza spłata: bezpłatnie

Całkowita kwota do zapłaty: 558 678,79

w tym:

Prowizja: 0,00 0,00%

Odsetki: 203 104,33

Kapitał: 320 000,00

Wycena nieruchomości: Mieszkanie,działka - 420zł

Ubezpieczenie na życie: 23 745,54/cały okres kredytowania; od 112/mc; wymagane, koszt to 0,035% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału

Ubezpieczenie nieruchomości: 11 089,92/cały okres kredytowania; od 30,72/mc; 0,0096%/mc

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marzy o 0,05pp do czasu wpisu do hipoteki. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. konto z wpływem 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie - produkt wymagane przez min. 3 lata

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

 

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy

Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku

 

 

 

zastanawia mnie tylko czy oby na pewno spółka przy takich obrotach nie miała żadnych zobowiązań, leasingów???

[lzalewski]

Nazwa banku: BGŻ BNP PARIBAS

Całkowita kwota kredytu: 320000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,22% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,5%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,54%

Rata: 1387zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 209946zł, w tym:

Prowizja: 3200zł - 1%

Odsetki: 179320zł

Kapitał: 320000zł

Wycena nieruchomości: 271zł

Ubezpieczenie na życie: będzie wymagane; zalecane zewnętrzne

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,9% od wartości nieruchomości (360zł) - 10800zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,9% do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku. Wymagane będzie również ubezpieczenie na życie, przy czym ze względu na jego cenę zalecane jest ubezpieczenie zewnętrzne. Koszt ubezpieczenia za pośrednictwem banku to 0,0535% od salda zadłużenia miesięcznie, które obniża marżę o 0,1p.p. lub 0,0725% od salda zadłużenia miesięcznie, które obniża marżę o 0,2p.p. W przypadku skorzystania z tego ubezpieczenia należy je utrzymać przez min. 5 lat, aby zachować zniżki na cały okres kredytowania.

 

 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[Mr Tomek]

jesteś pewien że BGŻ zrobi temat "walutowej" działalności?

Z tego co się pytałem to nie

[lzalewski]

Zupełnie uciekł mi ten wątek. BGŻ bodajże tego nie zrobi (do sprawdzenia).

[prezesik24]

Nazwa banku – Bank Pocztowy

Całkowita kwota kredytu – 320 000 zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 3,61% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,89%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO – 3,96%

Rata – 1460 zł

Wcześniejsza spłata – 0 %

Całkowita kwota do zapłaty – 533 215 zł, w tym:

Prowizja – 3200 zł - 1%

Odsetki – 206 443 zł

Kapitał – 320 000 zł

Wycena nieruchomości – 500 zł

Ubezpieczenie na życie - brak kosztu

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,08% od wartości nieruchomości rocznie (256 zł) – 3072 zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - podwyższenie marży o 0,9p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

 

Jestem z Koszalina.

 

Zasady współpracy z ekspertami hipotecznymi z forum

[Mr Tomek]

Czy pocztowy zaakceptuje dochód w EUR?

[prezesik24]

Dokumenty wymagane to PIT i podsumowanie KPiR , bez wyciągu z konta.