Kredyt na mieszkanie Warszawa wartość 550 tys.

[Roni1988]

Witam,

 

Właśnie rozglądam się za kredytem na mieszkanie w Warszawie w wysokości ok 300 tys. Pozostała kwota (250 tys) to wkład własny.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 300 000 PLN

4.Wkład własny - 250 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 550 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 69 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31,28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 39 000 limit w koncie, 210 spłata kredytu(do spłaty pozostało 1500 zł).

14.Historia w BIK - spłaconych kilka kredytów. W BIK 86 pkt.

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - Dochód netto 2018: 107 000.

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 15 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 8 miesiące

22.Wykonywany zawód - Programista

23.Bank w którym posiadane jest konto - mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

[lzalewski]

Co było przed działalnością gospodarczą?

Punkt 19 - wypełnij prawidłowo.

[Roni1988]

Przed działalnością była praca na etacie ok 4 lat też w IT. Poprawiłem punkt 19 formularza.

[prezesik24]

Jaki był dochód z umowy o prace?

[Roni1988]

Ostatnia umowa o prace z tego co pamietam to jakieś 6 tys netto.

[Mr Tomek]

Nazwa banku: ING

Całkowita kwota kredytu: 300 000

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,59% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,8%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,21%

Rata: 1 362,25

Wcześniejsza spłata: bezpłatnie

Całkowita kwota do zapłaty: 523 793,72

w tym:

Prowizja: 0,00 0,00%

Odsetki: 190 410,31

Kapitał: 300 000,00

Wycena nieruchomości: Mieszkanie,działka - 420zł

Ubezpieczenie na życie: 22 276,41/cały okres kredytowania; od 105/mc; wymagane, koszt to 0,035% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału; ok 3667- koszt w wymaganym przez bank 3 letnim okresie ubezpieczenia

Ubezpieczenie nieruchomości: 10 368,00/cały okres kredytowania; 28,8/mc; 0,0096%/mc

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marzy o 0,05pp do czasu wpisu do hipoteki. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. konto z wpływem 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie - produkt wymagane przez min. 3 lata

 

albo

 

Nazwa banku: BGŻ BNP PARIBAS

Całkowita kwota kredytu: 300 000

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,22% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,5%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,05%

Rata: 1 300,68

Wcześniejsza spłata: BEZPŁATNA

Całkowita kwota do zapłaty: 511 763,14

w tym:

Prowizja: 3 000,00 1,00%

Odsetki: 168 246,43

Kapitał: 300 000,00

Wycena nieruchomości: 270,6

Ubezpieczenie na życie: polisa rynkowa. koszt to ok 25077/cały okres kredytowania, ok 120zł/mc

Ubezpieczenie nieruchomości: 14 850,00 /cały okres kredytowania; 0,09%/SU rocznie; 495/rok

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży o 0,9% do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. podwyższenie marży o 0,9% do czasu wpisu

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. przeniesienie konta z wynagrodzeniem do banku

 

i jako zapasowa oferta (na razie dostępna do końca miesiąca)

 

Nazwa banku: Raiffeisen

Całkowita kwota kredytu: 300 000

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,31% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,59%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,02%

Rata: 1 316

Wcześniejsza spłata: 1,5% nie mniej niż 500zł od nadpłacanej kwoty, 0% po 3 latach

Całkowita kwota do zapłaty: 512 395

w tym:

Prowizja: 0 0,00%

Odsetki: 173 587

Kapitał: 300 000

Wycena nieruchomości: ok 450 za mieszkanie operat własny

Ubezpieczenie na życie: 25169/cały okres kredytowania; 120/mc; 0,04% /mc od kwoty kredytu, 6835 - koszt w wymaganym przez bank 5 letnim okresie ubezpieczenia w banku

Ubezpieczenie nieruchomości: 12 870,00; 35,70/mc; 429/rok; 0,065%/mc wartości nieruchomości

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży 1,5 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. ROR z kartą debetową i zasileniem rachunku 2,5tys, karta kredytowa lub limit zadłużenia (min. 2tys), ubezpieczenie na życie na min 5 lat, ubezpieczenie nieruchomości

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

 

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy

Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku

[PlanFinance]

Nazwa banku: PEKAO Bank Hipoteczny (nie mylić z PEKAO S.A)

Całkowita kwota kredytu: 300 000 PLN

Liczba rat do spłaty: 360/30 lat

Oprocentowanie zmienne: 3,54% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,79% i marży 1,75%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,89%

 

Rata: 1 354 PLN

 

Wcześniejsza spłata: 0%

 

Całkowita kwota do zapłaty: 502 902 PLN w tym:

Prowizja: 1 500 PLN 0,5% od kwoty kredytu

Odsetki: 187 383 PLN

Kapitał: 300 000 PLN

Wycena nieruchomości: operat do opłacenia po uruchomieniu kredytu 500 PLN

Ubezpieczenie na życie: brak wymogu

Ubezpieczenie nieruchomości: 13 200 PLN za cały okres kredytowania. Koszt 0,08%/rok od wartości nieruchomości 440 PLN/rok.

Ubezpieczenie niskiego wkładu: brak kosztu

Ubezpieczenie pomostowe – brak kosztu

Produkty dodatkowe – Brak

 

Brak produktów dodatkowych

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Należy zabezpieczyć się dodatkowymi dwoma ofertami.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do współpracy. Jestem z Warszawy.

 

Zasady współpracy z ekspertem z forum.