Kredyt mieszkanie Piaseczno rynek wtórny

[DominoKRD]

Witam

Proszę o wyliczenie najkorzystniejszego kredytu przy poniższych założeniach:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 292 000

4.Wkład własny - 73 000

5.Wartość nieruchomości - 365 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 67m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Piaseczno

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - mieszkanie pod klucz, do zamieszkania, bez remontu, urządzone

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 24

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - żadnych kredytów w życiu

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3700 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3700 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - inspektor

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP (stałe wpłaty z wynagrodzenia, konto od około 7 lat).

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - mieszkanie w rynku wtórnym, do zamieszkania, bez remontu.

 

Dziękuję i pozdrawiam.

[Mr Tomek]

Nazwa banku: ING

Całkowita kwota kredytu: 292 000

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,59% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,8%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,21%

Rata: 1 325,92

Wcześniejsza spłata: bezpłatnie

Całkowita kwota do zapłaty: 509 845,59

w tym:

Prowizja: 0,00 0,00%

Odsetki: 185 332,70

Kapitał: 292 000,00

Wycena nieruchomości: Mieszkanie,działka - 420zł

Ubezpieczenie na życie: 21 682,38/cały okres kredytowania; od 102,2/mc; wymagane, koszt to 0,035% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału - koszt ubezpieczenie za wymagany 3 letni okres ubezpieczenia to 3575

Ubezpieczenie nieruchomości: 10 091,52/cały okres kredytowania; 28,032/mc ;0,0096%/mc

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marzy o 0,05pp do czasu wpisu do hipoteki. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. konto z wpływem 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie - produkt wymagane przez min. 3 lata

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

 

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy

Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku

[DominoKRD]

Mr Tomek, czy ubezpieczenie na życie jest wymagane przez 3 lata czy przez cały okres kredytowania?

Czy ubezpieczenie za cały okres kredytowania muszę zapłacić z góry czy rozłożyłby się on na miesiące (chodzi mi o ten koszt 21 682,38 zł). Przy 30 latach jest to koszt około 60zł. Identyczne pytanie jeśli chodzi ubezpieczenie nieruchomości.

[Mr Tomek]

Ubezpieczenie na życie: 21 682,38/cały okres kredytowania; od 102,2/mc; wymagane, koszt to 0,035% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału - koszt ubezpieczenie za wymagany 3 letni okres ubezpieczenia to 3575

Ubezpieczenie nieruchomości: 10 091,52/cały okres kredytowania; 28,032/mc ;0,0096%/mc

 

życie - 21k za cały okres kredytowania

3575 - przez wymagane przez bank 3 lata

składka w całym okresie kredytowania jest miesięczna od 102,2/mc tj od 0,035% od aktualnego salda - zatem maleje z każdą zapłaconą ratą

po 3 latach ta składka będzie w okolicach 96 zł

 

przy ubezpieczeniu nieruchomości tak samo, tylko składka nie maleje ponieważ wartość nieruchomości pozostaje stała

[Mr Tomek]

Nie ma takiej opcji.

Na potrzeby forum podajemy koszt za cały okres kredytowania a nie tylko za okres 3 lat. Jak rozumiem te 60 zł wychodzi ci dzieląc składkę za cały okres kredytowania/okres kredytu?

Średnia taka wyjdzie, czyli będzie taki okres gdzie ta składka będzie mniejsza niż te 60 zl

[DominoKRD]

Opłaty za cały okres nie trzeba płacić z góry - tak rozumiem

[Mr Tomek]

Dobrze rozumiesz