Raphaelm Opublikowano 24 Stycznia 2019 Udostępnij Opublikowano 24 Stycznia 2019 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360( może być mniej np 20 lat) 3.Wysokość kredytu - 243 000 PLN 4.Wkład własny - 27000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 270 000 PLN 6.Rynek - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie własnościowe 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 69 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - śląskie/ rybnik 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 ( 2 dorosłych ) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 24 i 24 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak 14.Historia w BIK - bez opòźnień 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 906 ona pln i 3000 on pln 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - j.w 17.Umowa zlecenie / o dzieło:- 18.Umowa zlecenie / o dzieło:- 19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - on - stawka 3000 netto od stycznia 2019r. Wcześniej stawka 2700 netto przez 2 lata. Ona stawka 906zł od 6 miesięcy wstecz. Wcześniej staż w tym samym zakładzie - 6 miesięcy - stawka 1000 netto. 21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - oboje umowa na czas nieokreslony 22.Wykonywany zawód- ona kosmetyczka/ on - specjalista ds ochrony środowiska 23.Bank w którym posiadane jest konto - credit agricole 24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 25.Inne istotne informacje - Bierzemy pod uwagę wcześniejszą spłatę kredytu. A oto oferta którą otrzymaliśmy z credit agricole. Nazwa banku: Credit Agricole Całkowita kwota kredytu: 243 000,000 PLN Liczba rat do spłaty: 420 Oprocentowanie zmienne: 4,12% - składające się ze stopy bazowej CA:1,72% i marży 2,40%. Rata: 1095,41zł życiowe ubezpieczenie: łącznie 18 862,71 Płatność razem: raty od 1 167,69 stopniowo zmniejszające się do 1 105,08 Odsetki: 216 727,58 Płatność razem: 480 033,12 oraz dodatkowo na 30 lat: Nazwa banku: Credit Agricole Całkowita kwota kredytu: 243 000,000 PLN Liczba rat do spłaty: 360 Oprocentowanie zmienne: 4,12% - składające się ze stopy bazowej CA:1,72% i marży 2,40%. Rata: 1179,24zł życiowe ubezpieczenie: łącznie 15 763,80 Płatność razem: raty od 1 251,38 stopniowo zmniejszające się do 1 172,27 Odsetki: 181 119,00 Płatność razem: 441 234,49 Czy w/w przedstawione oferty są według was dobre? Pozdrawiam 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 24 Stycznia 2019 Udostępnij Opublikowano 24 Stycznia 2019 Pkt. 7 - uzupełnij o rodzaj nieruchomości. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Raphaelm Opublikowano 24 Stycznia 2019 Autor Udostępnij Opublikowano 24 Stycznia 2019 Uzupełnione 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 24 Stycznia 2019 Udostępnij Opublikowano 24 Stycznia 2019 Nazwa banku - mBank Całkowita kwota kredytu - 243000zł Liczba rat do spłaty - 300 Oprocentowanie zmienne - 3,66% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 1,95%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu. Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,38% Rata - 1237zł Wcześniejsza spłata - 2% przez pierwsze 3 lata, przy czym zwolnione z prowizji są nadpłaty kredytu Całkowita kwota do zapłaty - 396240zł, w tym: Prowizja - 0% Odsetki - 128100zł Kapitał - 243000zł Wycena nieruchomości - 300zł Ubezpieczenie na życie - składka 0,045% od salda zadłużenia miesięcznie - 19575zł, składka nr 1 - 109,35zł Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0065% od wartości nieruchomości (17,55zł) - 5265zł Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1,5p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Wpływ na konto i ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat. Do weryfikacji czy w tej opcji będzie możliwe obniżenie prowizji do 0%. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 5 latach, jego koszt wyniesie 6180zł, a RRSO 4,04%. Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków. W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu. Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Raphaelm Opublikowano 24 Stycznia 2019 Autor Udostępnij Opublikowano 24 Stycznia 2019 Dziękuje, czy jest możliwość przedstawienia oferty na lat 30 oraz 35? Czy oferta z credit agricole jest korzystna? Pozdrawiam 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 24 Stycznia 2019 Udostępnij Opublikowano 24 Stycznia 2019 Kredyt na 35 lat nie ma zupełnie sensu. Rata dla okresu 30 lat wyniesie 1113zł. Pozostałe parametry bez zmian (oczywiście koszty związane z sumą odsetek itp. będą odpowiednio wyższe ze względu na dłuższy okres kredytowania). 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Raphaelm Opublikowano 24 Stycznia 2019 Autor Udostępnij Opublikowano 24 Stycznia 2019 A jak wygląda rata na 30 lat wraz z ubezpieczeniem na życie? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 24 Stycznia 2019 Udostępnij Opublikowano 24 Stycznia 2019 Składka nr 1 ubezpieczenia na życie wynosi nadal 109,35zł (jest ona liczona od salda zadłużenia, a ono na starcie jest takie samo). 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.