Zakup nieruchomosci w Polsce - praca w UK

[iwona0607]

Dzien dobry,

Czy istnieje mozliwosc kredytowania nieruchomosci w Polsce, gdy pracujemu w UK

Dane ponizej:

1.Waluta kredytu - funt brytyjski

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lat

3.Wysokość kredytu - 290000zl

4.Wkład własny - 200000zl

5.Wartość nieruchomości - 490000zl

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtorny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/wlasnosc

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 150m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Lubelskie/Grabanow

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 (2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 46/43

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - £1200/£8000 (karty kredytowe) splata miesieczna £150

14.Historia w BIK - nieznana/brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - umowa o prace £2150/Firma LTD £850 (tylko podstawa bez dywidend)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - £2150/£850

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - n/a

19.Działalność gospodarcza** - n/a

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 24 miesiace

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreslony

22.Wykonywany zawód - manager/kierowca kat C+E

23.Bank w którym posiadane jest konto - Barclays

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - nie dotyczy

[Mr Tomek]

czyli jedno z was prowadzi LTD i jest w niej zatrudnione na podstawie umowy o pracę jako manager?

[iwona0607]

Ja mam umowe o prace na czas nieokreslony jako manager, moj partner jest kierowca w swojej firmie LTD

[Mr Tomek]

w tej chwilą są 2 banki udzielające kredytu w walutach

 

Nazwa banku: Pekao SA

Całkowita kwota kredytu: 61 843

Liczba rat do spłaty: 228

Oprocentowanie zmienne: 4,77% - składające się ze stopy procentowej LIBOR 3M GBP 0,87% i marży 3,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 5,42%

Rata: 413 GBP

Wcześniejsza spłata: ok. 3% od wcześniejszej spłaty w okresie 3 lat, po tym czasie bez opłat

Całkowita kwota do zapłaty: 97 471 GBP

w tym:

Prowizja: 1 231 GBP 1,99%

Odsetki: 32 315 GBP

Kapitał: 61 843 GBP

Wycena nieruchomości: do 300K: 137 PLN w przypadku kredytu hipotecznego

Ubezpieczenie na życie: nie wymagane

Ubezpieczenie nieruchomości: 1 985,37 GBP /cały okres kredytowania; 104,49 GBP/rok; 0,1% od SU rocznie lub polisa klienta

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży 1 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. konto z wpływem 2x raty

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję składając wniosek również do Aliora. Przy długim okresie kredytowania oferta również będzie rozsądna

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

 

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy

Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku

 

PS. Okres kredytowania skróciłem odrobinę gdyż po przekroczeniu przez wnioskodawcę 65 roku życia w okresie kredytowania bank wymagałby od samego początku ubezpieczenia na życie

[iwona0607]

Dziekuje pieknie Bede w Polsce na poczatku lutego obejrzec nieruchomosc, na pewno sie odezwe!

[Mr Tomek]

ok, jak coś to zapraszam do kontaktu

Ostatnio dużo robię tego typu kredytów

[iwona0607]

A moglabym jeszcze zapytac jaka mamy zdolnosc kredytowa przy takich zarobkach?

[Mr Tomek]

W Pekao ok 700tys