Dochody z najmu, sznase na kredyt 300 tys.

[Orton]

Witam!

 

Wysokość kredytu - 300tys. zł.

Wartość nieruchomości / wkład własny - 840tys. zł

Stan zaawansowania inwestycji - przebudowa budynku

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 8000zł/0zł

Źródło uzyskiwania dochodów - najem lokali użytkowych

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - 10.2009/nieokreślony

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - czysta

 

Proszę o odpowiedź czy mam szanse na kredyt?

 

Pozdrawiam.

[ziut19]

Od kiedy masz ten najem? Od wrzesnia?

W ramach dzialalnosci gospodarczej czy nie?

Co to za budynek, ten wynajmowany?

[Orton]

Najem trwa od 1 października 2009 roku

Nie prowadzę, żadnej działalności - najem prywatny

Budynek wynajmowany ma charakter handlowo-usługowy, w bardzo dogodnej lokalizacji

[ziut19]

I to ten wynajmowany budynek ma byc zabezpieczeniem kredytu?

Czy po przebudowie zwiekszy sie dochodowosc budynku? Uzyskasz wiecej srodkow z czynszu?

Jaka lokalizacja?

[doradca lubelski]

Czy złożyłeś już PIT? Czy najem jest rozliczony na podstawie ryczałtu w PIT 28?

[Orton]

Czy złożyłeś już PIT? Czy najem jest rozliczony na podstawie ryczałtu w PIT 28?

 

Tak rozliczam się w formie ryczałtu, pit-28 już złożyłem w US.

[Orton]

I to ten wynajmowany budynek ma byc zabezpieczeniem kredytu?

Czy po przebudowie zwiekszy sie dochodowosc budynku? Uzyskasz wiecej srodkow z czynszu?

Jaka lokalizacja?

 

Zabezpieczeniem ma być ten budynek, który obecnie wynajmuję oraz działka

Po przebudowie będę dysponował dodatkową pow. użytkową ok 300m2 i dodatkowym dochodem netto ok 5000zł

Lokalizacja to przedmieścia Gdańska