refinansowanie kredytu w PKO BP

[mcdr]

1. Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 10-15lat 3.Wysokość kredytu -91 tyś zł 4.Wkład własny 0 5.Wartość nieruchomości - 110 tyś 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka budowlana/własność hipoteczna 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 1524 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie/stare budy 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 37 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - łącznie ok 3tyś 14.Historia w BIK - ok 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 15000 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 15000 17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 0 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -0 19.Działalność gospodarcza** -nie 20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - minimum 3 lata 21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony 22.Wykonywany zawód - prawnik/urzędnik 23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP, Pekao S.A., WBK, mBank 24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak - wbk 25.Inne istotne informacje - aktualne oprocentowanie posiadanego kredytu 4,22%, bank pko bp, aktualny okres kredytowania do 12-2040, powodem chęci refinansowania jest skrócenie okresu oraz uzyskanie lepszych warunków kredytowych

[Mr Tomek]

edytuj post

popraw schemat

PORADNIK

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

 

Znajdziesz tam SCHEMAT który należy uzupełnić aby uzyskać odpowiedź na swoje pytanie

 

dlaczego chcesz refinansować?

[mcdr]

nie wiem dlaczego ale akceptuję tekst punkt pod punktem a po zatwierdzeniu jest tak jak jest

[Mr Tomek]

1. Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 10-15lat

3.Wysokość kredytu -91 tyś zł

4.Wkład własny 0

5.Wartość nieruchomości - 110 tyś

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka budowlana/własność hipoteczna

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 1524

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie/stare budy

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 37

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - łącznie ok 3tyś

14.Historia w BIK - ok

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 15000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 15000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 0

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -0

19.Działalność gospodarcza** -nie

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - minimum 3 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - prawnik/urzędnik

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP, Pekao S.A., WBK, mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak - wbk

25.Inne istotne informacje - aktualne oprocentowanie posiadanego kredytu 4,22%, bank pko bp, aktualny okres kredytowania do 12-2040, powodem chęci refinansowania jest skrócenie okresu oraz uzyskanie lepszych warunków kredytowych

 

- - - Uaktualniono - - -

 

u mnie działa:) - enterem rozdzielasz wiersze?

 

jak rozumiem zabezpieczeniem ma być ta działka?

 

15,16 - rozdziel dochody

[mcdr]

tak enterem, dochody są rozdzielone - sa poprostu takie same tak dokładnie zabezpieczeniem jest w chwili obecnej działka i ma nim dalej być

[Mr Tomek]

czyli każde z was zarabia po 15k?

[mcdr]

w pkt 15 i 16 jest "dochód na RODZINĘ" - więc nie każde po 15 tylko łącznie 15 netto

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 15000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 15000

[Mr Tomek]

rozdziel dochody na poszczególne osoby - w niektórych bankach poziom dochodów ma wpływ na ofertę

[mcdr]

żona 4,5

ja 10,5

[Mr Tomek]

warto by było odrobinę nadpłacić kredyt aby zejść z LTV do 80%

 

Nazwa banku: Raiffeisen

Całkowita kwota kredytu: 88 000

Liczba rat do spłaty: 120

Oprocentowanie zmienne: 3,31% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,59%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,97%

Rata: 862

Wcześniejsza spłata: 1,5% nie mniej niż 500zł od nadpłacanej kwoty, 0% po 3 latach

Całkowita kwota do zapłaty: 106 351

w tym:

Prowizja: 0 0,00%

Odsetki: 15 486

Kapitał: 88 000

Wycena nieruchomości: ok 300 za działkę

Ubezpieczenie na życie: składka 2 245,73/cały okres kredytowania; od 35,2/mc; wymagane, koszt to 0,04% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału, wymagane przez okres 5 lat - koszt to 1648

Ubezpieczenie nieruchomości: nie wymagane

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży 0,9 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. ROR z kartą debetową i zasileniem rachunku 2,5tys, karta kredytowa lub limit zadłużenia (min. 2tys), ubezpieczenie na życie na min 5 lat, ubezpieczenie nieruchomości

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

 

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy

Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku

[mcdr]

oferta jest ok ale obowiązkowe ubzepieczenie na życie odpada. nie potrzebuję ubezpieczenia posiadam inne ubezpieczenie na życie z dużo wyższą kwotą, karty kredytowej ani limitu w koncie też nie