Kredyt hipoteczny przy zarobkach dyrektorskich i benefitach w UK

[edyk]

Witam,

 

Jestem ciekawa czy jest jakakolwiek szansa aby jakas instytuacja finansowa w PL dala mi kredyt na zakup ieszkania w K-kowie w ponizszych okolicznosciach:

 

1.Waluta kredytu - GBP, PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 23-35

3.Wysokość kredytu - 219000 PLN

4.Wkład własny 15000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 369000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtorny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - wlasnosc

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 52,7 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Krakow

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - ja i 4 letnie dziecko na ktore placi ojciec

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 42

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK -

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 700 GBP

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 700 GBP

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 4 i pol roku

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreslony

22.Wykonywany zawód - dyrektor firmy

23.Bank w którym posiadane jest konto - Barclays UK

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - jestem dyrektorem jednoosobowej firmy Ltd czyli cos jak z.o.o. pensja jest mi placona z firmy co miesiac taka sama , minimalna. mam rowniez payslips comiesieczne. Z powodu wychowywania samotnie dziecka i niskiej dyrektorskiej pensji, dostaje rowniez ok 600 GBP miesiecznie dodatkowo od rzadu UK. kwota ta zwiekszylaby sie jesli moja pensja zmalalaby oraz zmniejszylaby sie ta kwota jesli zaczne zarabiac wiecej. Poza tym dostaje 400 GBP na dziecko od ojca co miesiac (niestety nie sadownie przyznane) . Moje wydatki miesieczne sa niskie gdyz zakwaterowanie jest dofinansowane w 50% . Jestem wspolwlascicielem nieruchomosci w PL bez kredytu.

 

Pytanie czy znalazla by sie instutucja chcaca dac kredyt (bo jednak duzy wklad wlasny), czy jednak za niskie zarobki przy dziecku bo dofinansowanie z rzadu nie bedzie brane pod uwage?(dobrowolne wplaty ojca na dziecko prawie na pewno nie, mam racje?)

 

Jeszcze czy dobra opcja byloby (gdyby powyzsze absolutnie nie mialo szans), wziecie kredytu wspolnego z ojcem-emerytem w PL?

 

Dziekuje z gory za wszelkie podpowiedzi.

[Mr Tomek]

sama kredytu nie uzyskasz - tak jak piszesz za niskie dochody

W sumie w PL coś z tych dochodów by się udało uzyskać ale koszty utrzymania zagraniczne zjedzą zdolność

 

zarówno benefity jak i alimenty zagraniczne nie zostaną wzięte pod uwagę

 

co do opcji z ojcem - poda szczegóły dotyczące jego dochodów i zobowiązań zgodnie ze schematem

[edyk]

Dziekuje za odpowiedz Mr Tomek.

 

Jesli chodzi o dochody i koszty utrzymania w UK. dochod mam niski , zwlaszcza jesli nie wezma pod wage innych wplywow. Ale wydatki rowniez mam male jak na rzeczywistosc UK. Moj czynsz na przyklad jest 50% nizszy niz rynkowy. czy ktos to bierze pod uwage?

A co jesli mieszkalabym z ojcem w PL a nie w UK? Moja firma jest w UK ale moge wykonywac swoja prace w PL i dojezdzac sporadycznie. Jest jakas mozliwosc przekonania banku ze wydatki bede miala polskie w dodatku na pol z ojcem?

 

co do opcji z ojcem- jest emerytem z pensja dodatkowa bo jeszce pracuje. czy na schemacie mam podawac tylko jego dochody czy juz z moimi?

 

Dziekuje

[Mr Tomek]

różnic w kosztach utrzymania nikt nie weźmie pod uwagę - bank będzie liczył co najmniej tyle im wychodzi z regulacji

 

W jaki sposób mogłabyś udokumentować zamieszkanie w Polsce?

 

Podaj dochody i wiek ojca - edytuj w tym celu #1 post

podaj również jego zobowiązania

[edyk]

Mam zameldowanie w Polsce w tej samej nieruchomosci co ojciec. Czynsz i Rachunki sa wszystkie na niego. Dalej utrzymywalabym sie z firmy ktora jest w UK wiec nadal angielskie zarobki 700GBP miesiecznie. podatkow w pl nadal chyba nie musialabym placic wiec poza meldunkiem nie wiem jak mialabym udowodnic zamieszkanie. abonament na tel komorkowy?

 

kredyt chcialabym wziac z nim a nie na niego ale podaje schemat na kredyt z jego danymi tak jak poprosiles:

 

wazne: wklad wlasny w poscie byl bledny . to 150tys a nie 15tys

 

1.Waluta kredytu - GBP? PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 23-35

3.Wysokość kredytu - 219 000 PLN

4.Wkład własny 150 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 369 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtorny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - wlasnosc

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 52,7 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Krakow

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba ( ojciec sam na siebie zarabia i nie bedzie nas mial na utrzymaniu ale jestesmy wszyscy zameldowani w jednym mieszkaniu)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 75

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - nie mam pojecia

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 1500 PLN pensja 2100 PLN emerytura

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - jw

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 14 lat praca 10 lat emerytura

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreslony

22.Wykonywany zawód - pracownik ochrony

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - Jest wspolwlascicielem 2 nieruchomosci w PL nie obciazonych kredytem

[Mr Tomek]

jego wiek przekreśla możliwość kredytowania