Kredyt hipoteczny w GBP na kupno mieszkania w Polsce

[bartek11q]

Witam,

 

Interesuje mnie kredyt hipoteczny na mieszkanie w bloku o powierzchni 46m2, rynek wtórny, dwa pokoje.

Jedyne oszczędności jakie mamy to około 20000zl plus działka budowlana z WZ 2500m2.

 

Z tego co się orientowałem jedyne banki jakie są skłonne udzielić kredytu to Deutsche Bank oraz Alior Bank.

 

Wynagrodzenie wpływa nam na konto w Anglii, oboje mamy umowę na czas nieokreślony. Dodam że nie ma możliwości, aby choćby jedną z wypłat przekierować na konto w Polsce.

 

Czy jest możliwość aby bank potraktował posiadaną działkę budowlaną jako zabezpieczenie kosztem mniejszego wkładu własnego? Czy pozostaje nam uzbierać jeszcze trochę gotówki, aby przedstawić minimalny wkład własny?

 

 

1.Waluta kredytu - GBP

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 rat

3.Wysokość kredytu - 150000zl

4.Wkład własny - 20000zl

5.Wartość nieruchomości - 170000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkamie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 46m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - świętokrzyskie / Kielce

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33,28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - rata £220 miesiąc kredyt na samochód, zostaly 24 raty.

Plus Rata £40 miesiąc zostało 10 rat - zostaną spłacone wcześniej.

14.Historia w BIK - mogę przedstawić historie z UK Experian - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - ok £1700 i £1400

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - ok 1700 i £1400

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 5 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - pracownik magazynu/pracownik biura magazynu

23.Bank w którym posiadane jest konto - Lloyds Bank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje

[JasiewiczGTD]

Witam

 

Obecnie Deutsche bank nie wchodzi w grę, gdyż został przejęty przez inny bank. Warianty są dwa, albo Alior (do sprawdzenia czy bank zgodzi się dodatkowo zabezpieczyć na działce aby zwiększyć wkład własny), ewentualnie poczekać, zwiększyć wkład własny i wtedy Alior bank oraz Pekao SA.

Mam nadzieję że pomogłem.

Powodzenia życzę.

[lzalewski]

Jest szansa na większy wkład własny?

[Mr Tomek]

min wkład własny to 20 %, a najlepiej 30%

 

działka niestety w takim przypadku się nie przyda - potrzebna jest gotówka

 

wynagrodzenia nie trzeba przekierowywać

 

popraw pkt - edytuj schemat

7

15,16 - chodzi tylko o średnią a nie sumę

[bartek11q]

Dziękuję wszystkim za pomoc, schemat poprawiony.

 

Jeśli chodzi o zwiększenie wkładu własnego to na dzień dzisiejszy nie jesteśmy w stanie dołożyć więcej gotówki lub sprzedać działkę. Będziemy po prostu musieli się wstrzymać ok dwóch miesięcy i dozbierać brakującą część.

 

Jeszcze raz bardzo dziękuję.

[Mr Tomek]

ok, zapraszamy zatem z większym wkładem za te kilka mcy