Przeniesienie kredytu hipotecznego w CHF na inną osobę

[Szpilka]

Witam

Mój brat posiada mieszkanie, które kupił na kredyt w CHF. Mieszkanie warte jest powiedzmy 310 000 zł, a kredyt (po 10 latach spłacania) wychodzi jeszcze jakieś 400 000 zł. Brat ma możliwość wyjazdu za pracą do innego kraju, i pojawiła się propozycja, bym przejęła mieszkanie wraz z kredytem. Czy coś takiego jest możliwe? Żeby przenieść na mnie kredyt hipoteczny we frankach na takich samych warunkach, jak on uzyskał w 2008? Bez przewalutowań i zmian wysokości raty?

Zdolność kredytową (tyle że w PLN) posiadam.

Z góry dziękuję za odpowiedź

[WMichal]

Cześć,

nie da się tego zrobić:

1) obecnie waluta dochodu musi się zgadzać z walutą kredytu - nie spełniasz wymagań

2) zabezpieczenie jest mniej warte niż saldo kredytu w PLN

 

Zmiana właściciela czy kredytobiorcy traktowana przez banki jest jak zwykła transakcja. W twojej sytuacji jedynie możesz się dogadać z bratem w sprawie oddawania mu środków na ratę, a dopiero po spłacie kredytu będzie możliwość rozliczenia wszystkiego.

Inne wyjścia pojawiają się jeżeli macie jakąś dodatkową nieruchomość do obciążenia ale będzie to skrajnie nieopłacalne.