Kredyt inwestycyjny dla spółki celowej

[kocik1993]

Witam, przymierzam się do założenia spółki celowej. Interesuję się dwoma nieruchomościami komercyjnymi zacznę od wkładu własnego:

gotówka 100tys

mieszkanie 40m- wartość ok 140tys (100tys na akcie notarialnym, jednak generalny remont) takie same chodzą po 150-170tys mieszkanie wynajmuję dostaję 1000zł miesięcznie +opłaty

obciążenia - kredyt ok 40tys (rata 800zł miesiąc) mogę spłacić od razu z pomocą rodziny (jednak nie muszę tego robic)

 

I nieruchomość

cena 550tyś zł.

cena najmu 4450zł netto + Vat

umowa długoterminowa 10letnia z jedną z sieciówek

 

II nieruchomość

cena 695tys netto + vat

cena najmu 6,5 netto + vat

umowa długoterminowa 10 letnia do 2018r z jedna z sieciówek

 

III nieruchomość

1mln netto + vat

cena najmu 9.5 netto+ vat

umowa długoterminowa do 2017r z sieciówką

 

Chciałbym kredyt na 12-15 lat lub dłuższy aby z nieruchomości zostawały się poza kredytem jakaś zwyżka.

Jeśli ktoś zajmuje się zakładaniem spółek celowych i pisze biznesplany pod spółki proszę o kontakt za opłatą skorzystam z usług doświadczonej osoby.

 

Z góry dziękuje wszystkim komentującym za profesjonalne podejście do tematu.

[kozerus]

jakieś doświadczenie w branży jest?

obecnie czym się Pan zajmuje?

czy firma obecna może poręczyć?