Kredyt hipoteczny z konsolidacja gotówkowego /sprawdzenie możliwości

[piotrk36]

Dzień dobry ,

chciałem dowiedzieć się czy jest możliwość kupna mieszkania z konsolidacja mojego kredytu gotówkowego ?

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu 272195 nie uwzględniłem tu kwoty mojego kredytu gotówkowego PLN

4.Wkład własny - 41 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 283 195 + 30 000 na wykończenie PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie własnościowe

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 59 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wrocław/dolnośląskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 22372 cała kwota/634,01 rata miesięczna

14.Historia w BIK - dobry

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3300

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 1810 (wcześniej 1/4 etatu u tego samego pracodawcy

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 10.2018

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Specjalista w dziale IT

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

[WMichal]

Cześć,

przy rynku pierwotnym jest to mało prawdopodobne, o ile nie niemożliwe niestety. Pierwsza rzecz to wycena która w takich przypadkach to suma wartości transakcji i remontu (brakuje LTV na gotówkę), a ważniejsza chyba rzecz - płatność na pierwotnym jest przed aktem.

W twoim przypadku można się zastanowić nad czymś innym. Wpisałeś wkład własny 41 000 PLN to o 10 000 PLN więcej niż potrzeba. Nadpłaciłbym ten gotówkowy i obniżył ratę o połowę i wtedy spróbował uzyskać kredyt na ok. 280 000 PLN. Zdolnościowo na styku jest w Millennium, ale finalnie może wyjść ta kwota nieco niższa. Może ktoś może dołączyć (rodzice, rodzeństwo?) i zdolność podnieść?