Kredyt na mieszkanie, prośba o symulację raty

[lukasz8881]

Poproszę o o oferty dwóch najkorzystniejszych ofert, raty stałe

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 220000 PLN

4.Wkład własny - około 132000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 352000 PLN 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - około 78mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto ) Pomorskie/Reda

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 40/33

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - karta kredytowa z limitem 3000zl

14.Historia w BIK - brak 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5000PLN/2800 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5000 PLN/2800 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 0 PLN/mc

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 0 PLN/msc 

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** 8lat/12lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/ czas nieokreslony

22.Wykonywany zawód - spedycja / handlowiec

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander Bank Polska

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje -

 

[lzalewski]

Nazwa banku: BGŻ BNP PARIBAS

Całkowita kwota kredytu: 220000zł

Liczba rat do spłaty: 240

Oprocentowanie zmienne: 3,32% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,6%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,75%

Rata: 1256zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 310247zł, w tym:

Prowizja: 2200zł - 1%

Odsetki: 81440zł

Kapitał: 220000zł

Wycena nieruchomości: 271zł

Ubezpieczenie na życie: może być wymagane, ze względu na cenę ubezpieczenia oferowanego przez bank zalecane zewnętrzne

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,9% od wartości nieruchomości (316,80zł) - 6336zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,9% do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia. Marżę można dodatkowo obniżyć w przypadku skorzystania z ubezpieczenia na życie w ramach oferty banku. Koszt ubezpieczenia za pośrednictwem banku to 0,0535% od salda zadłużenia miesięcznie, które obniża marżę o 0,1p.p. lub 0,0725% od salda zadłużenia miesięcznie, które obniża marżę o 0,2p.p. W przypadku skorzystania z tego ubezpieczenia należy je utrzymać przez min. 5 lat, aby zachować zniżki na cały okres kredytowania. Jeśli wypłata kredytu będzie po akcie notarialnym będzie można dodatkowo skorzystać z ubezpieczenia nieruchomości w ramach oferty banku, co daje obniżkę marży o 0,1p.p.

 

 

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 220000zł

Liczba rat do spłaty - 240

Oprocentowanie stałe w okresie 5 lat - 3,67% - po 5 latach oprocentowanie zmienne składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,8%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,27%

Rata nr 1 - 1295zł

Rata nr 61 - 1286zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 324989zł, w tym:

Prowizja - 0%

Odsetki - 89180zł

Kapitał - 220000zł

Wycena nieruchomości - 420zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,035% od salda zadłużenia miesięcznie - 10320zł, składka nr 1 - 122,50zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (21,12zł) - 5069zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2000zł, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata.

W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 5 latach, jego koszt wyniesie 2628zł, a RRSO 3,98%.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[lzalewski]

Składka nr 1 ubezpieczenia na życie wynosić będzie 77zł.

[lukasz8881]

Dziekuje za kalkulacje ofert, mój obecny bank Santander wyliczył mi ratę na poziomie 1377zl i prowizja 1% ale dla sumy kredytu 230tys czyli o 10tys więcej niż tu 

No to chyba będzie trzeba zmienić Bank? 

W sumie to okaże się za miesiąc czy półtora bo tyle czasu potrzebuję na ogarnięcie sprawczy Paribas będzie dalej miał najlepszą ofertę, tak patrząc na ich konta, opłaty itp to nie jest jakoś źle