Czy mogę uzyskać kredyt w Euro lub CHF

[gigu]

Witam

 

Chciałbym ubiegać się o kredyt na budowę domu jednorodzinego o powierzchni użytkowej 141,6 m2 + 19,2 m2 garaż. Niestety RNS nie wchodziw rachubę gdyż powierzchnia użytkowa przekracza 1,6 m2 (niestety :cry: ). Więc nie pozostaje mi nic innego jak szukać kredytu w obcej walucie aby zminimalizować ratę w porównaniu z kredytem bez dopłat w PLN. Czy mógłby mi ktoś doradzić do jakiego banku się udać po kredyt w walucie? Jakiej? I czy w ogóle mam zdolność przy moich dochodach?

 

Wysokość kredytu (300 tys)

Wartość nieruchomości / wkład własny (400 tys / wkład własny działka)

Stan zaawansowania inwestycji (zero)

Waluta kredytu (Euro/CHF)

Pożądana długość okresu kredytowania (30 lat)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym (3)

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę (4 tys)

Źródło uzyskiwania dochodów (umowy na czas nieokreślony)

Aktualne obciążenia kredytowe (karta kredytowa - można zamknąć)

Historia w BIK (brak)

 

Proszę o pomoc

[Gas]

...Czy mógłby mi ktoś doradzić do jakiego banku się udać po kredyt w walucie? Jakiej? I czy w ogóle mam zdolność przy moich dochodach?

...

Nie mając wiedzy na temat struktury wynagrodzeń (podstawa + premie + inne ???) można powiedzieć, iż posiadacie zdolność na ok. 275.000 zł w CHF i ok. 285.000 zł w EURO (po zamknięciu karty kredytowej -> sugeruję już zacząć procedurę)

 

285.000 zł / 30 lat / EURO

oprocentowanie 3,05% (marża 2,4%),

koszty: 2,2% ubezpieczenie ryzyka utraty dochodu + 0,7% ub. na życie + 1,6% prowizja => wszystkie koszty zawarte są już w poniższej racie tj. nie płaci się ich "gotówkowo"

=> RATA 321 EURO -> 1.339,90 zł

 

275.000 zł / 30 lat / CHF

oprocentowanie 3,35% (marża 3,1%),

koszty: 2,2% ubezpieczenie ryzyka utraty dochodu + 0,7% ub. na życie + 1,6% prowizja => wszystkie koszty zawarte są już w poniższej racie tj. nie płaci się ich "gotówkowo"

=> RATA 494 CHF -> 1.394 zł

 

kredyt indeksowany -> z racji kredytu wypłacanego w transzach bezpieczny co do kwoty, którą otrzymacie tj. dokładnie 275.000 zł bez względu na ruchy kursowe,

system gospodarczy,

"0" opłat za inspekcje,

 

Co do waluty maja sugestia to -> CHF.

Dlaczego:

http://www.forum-kredytowe.pl/tematy2/chf-czy-eur-vt9029.htm

[gigu]

Otórz moje wynagrodzenie przedstawia sie nastepująco: podstawa 4450 brutto + 13 pensja w 2 ratach oraz bony na święta (Wielkanoc, Boże Nardzenie) w wysokości 300 zł netto. Natomiast wynagrodznie mojej żony to 1126 bruto. Obecnie żona jest na urlopie macieżyńskim, po którym wraca do pracy. Oczywiście umowy mamy na czas nieokreślony. Z jakich banków pochodzą wyżej zamieszczone oferty?