brak kredytu a podpisana umowa przedstepna

[agata9412]

Podpisaliśmy z deweloperem przedwstępna umowę w formie aktu notarialnego. Wypłaciliśmy zaliczkę w wysokości 7 ty zl.. Do 11 marca deweloper wymaga od nas wpłacenia pierwszej transzy jednak od żadnego z banków ( pko oraz mbank) nie dostaliśmy nawet decyzji wstępnej. 

Muszę napisać pismo z prośba o przesuniecie terminu wpłat , jak ono ma wyglądać ? co dokładnie ma zawierać ?Czy ktoś z Was ma wzór przykładowego pisma?

co jesli nie dostanę kredytu? czy zaliczka którą wpłacilismy przepadnie ?

[WMichal]

Cześć,

takie informacje uzyskasz u dewelopera bo każdy inaczej nieco podchodzi do przedłużenia. Formalnie powinien to być aneks do aktu, ale czasem deweloper może napisać Wam oświadczenie, że przesuwa termin.

Co do zaliczki to wszystko znowu zależy od zapisów w umowie deweloperskiej jeżeli masz, zapis, że kwota przepada to przepadnie. Bez wglądu w te dokumenty nic na pewno nie da się stwierdzić.

Natomiast myślę, że nie ma się co denerwować - deweloperzy są raczej przyzwyczajeni do opóźnień szczególnie obecnie. Zadzwoń do nich, przedstaw sytuację, że nie macie jeszcze decyzji i chcielibyście wydłużyć termin. Zazwyczaj idą klientom na rękę w tej kwestii.

Kiedy złożyliście wnioski?

[agata9412]

wniosek zlozylismy miesiac temu w pko a 3 tyg temu w mbanku

[Mr Tomek]

i co się dzieje z wnioskami?

PKO raczej się stara wyrobić w terminie

[WMichal]

Sami składaliście wnioski czy z kimś? Po 3 tygodniach nawet mBank dałby znać - chociażby o brakach. mBank informuje klientów mailowo o każdym kroku i brakach w dokumentach. Jakiego ostatniego maila macie od nich i kiedy przyszedł?

[agata9412]

w pko był jakis problem pocztakowo z regonem firmy w ktorej pracuje (nie dalo sie wpisac do systemu i blad zostal wyslany do centrali)

potem byl problem ze zmiankami w ksiedze wieczystej.

Mbank przyjal wszystkie wnioski ale jeszcze nie dał odpwowiedzi. Pomaga nam przedstawiciel kredytowy i to on powiedzial abysmy pisali pismo do dewelopera.