Kredyt hipoteczny a umowa przedwstępna cywilno-prawna

[urol]

Sytuacja wygląda następująco: sprzedający mieszkanie ma kredyt na tym mieszkaniu, a ja biorę kredyt na to mieszkanie, który spłaci jego kredyt.

Czy dla banku wystarczy, że umowa przedwstępna, którą podpiszę ze sprzedającym, będzie umową cywilno-prawną, którą sobie sami wydrukujemy i podpiszemy, czy musi to być umowa przedwstępna notarialna? Może można zaoszczędzić na kosztach notarialnych? Ale czy banki zaakceptują taką umowę?

[lzalewski]

Z punktu widzenia banku nie ma znaczenia czy jest umowa przedwstępna jest w formie aktu notarialnego czy też umowy cywilno-prawnej. Umowa w formie aktu notarialnego bardziej jednak zabezpiecza interesy obu stron transakcji i wbrew pozorom wcale nie musi generować dużo większych kosztów, ponieważ w przypadku spisania aktu notarialnego przenoszącego własność u tego samego notariusza można liczyć często na odpowiedni rabat.