Kupno mieszkania 185 000 PLN zarobki Euro

[Kedar82]

1.Waluta kredytu - Euro
2.Pożądana długość okresu kredytowania – 180 miesięcy
3.Wysokość kredytu –129 000 PLN
4.Wkład własny 56 000 PLN
5.Wartość nieruchomości - 185 000
6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Wtórny
7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – mieszkanie (połowa domu) + grunt ok. 4,5 ara/własność
8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 57,7 m2
9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – dolnośląskie/Nowa Ruda
10.Obecny stan zaawansowania inwestycji – obecnie przeprowadzany jest remont tej nieruchomości na który przekazałem pieniądze.
11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3
12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 37
13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) – limit w koncie 1700 PLN, dwie drobne raty około 200 PLN
14.Historia w BIK – bardzo dobra
15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 1600 EURO
16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -  1400 EURO
17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 
18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 
19.Działalność gospodarcza** - 
20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 14 miesięcy
21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony – stały kontrakt marynarski
22.Wykonywany zawód - marynarz
23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO
24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak
25.Inne istotne informacje – Transakcja rodzinna

[Mr Tomek]

jakaś inna nieruchomość?

zdolność jest, więc śmiało można składać wniosek

 

Nazwa banku:    Pekao SA                                        
Całkowita kwota kredytu:    29 891 EUR                                       
Liczba rat do spłaty:    180                                        
Oprocentowanie zmienne: 3,59% - składające się ze stopy procentowej EURIBOR 3M -0,31% i marży 3,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                                            
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,77%                                        
Rata:    215 EUR                                       
Wcześniejsza spłata: ok. 3% od wcześniejszej spłaty w okresie 3 lat, po tym czasie bez opłat                                        
Całkowita kwota do zapłaty:      41 390 EUR                                       
w tym:                                            
Prowizja:    595 EUR    1,99%                                    
Odsetki:    8 811 EUR                                        
Kapitał:    29 891 EUR                                        
Wycena nieruchomości:    do 300K: 137 PLN w przypadku kredytu hipotecznego                                     
Ubezpieczenie na życie:     1 345,09 EUR     /cały okres kredytowania;     89,67 EUR/rok;    1,2% od 25% kwoty kredytu                        
Ubezpieczenie nieruchomości:     643,00 EUR     /cały okres kredytowania;     42,87 EUR/rok;    0,1% od SU rocznie lub polisa klienta                        
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                                            
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży 1 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                                            
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem 2x raty wynagrodzenia
                                            
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                                            
                                            
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                                            
                                            
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję Aliorem - oferta może trochę gorsza ale jeśli dokumenty masz w j. angielskim to nie potrzebne będzie tłumaczenie                                        
                                            
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                                            
                                            
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                                            
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                                            
                                            
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                                            
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                                            

 

 

[Kedar82]

Dziękuję za odpowiedź. Tak, to inna nieruchomość, plany się zmieniły

Posiadam własną wycenę tej nieruchomości. Czy będzie ona akceptowana przez bank?

Czy ubezpieczenie na życie musi być to "bankowe" czy może być inne?

Pozdrawiam

[Mr Tomek]

wycena tak, jak najbardziej może być rynkowa - jeśli wartość jest wyższa i operat przejdzie w banku to bedzie można skredytować koszty okołokredytowe

 

Co do ubezpieczenia - to w wariancie z ubezpieczeniem musi być Aliorowe, w wariancie z prowizją może być dowolne rynkowe

[Kedar82]

Dziękuję bardzo za zainteresowanie moją sprawą. Po policzeniu kosztów zdecydowałem się jednak na kredyt gotówkowy.

[Mr Tomek]

czy naprawdę kredyt gotówkowy wychodzi taniej??

[Kedar82]

Ze względu na to, iż jest to transakcja rodzinna, a pieniądze i tak przeznaczone były dla mnie na inny cel, to tak. Odchodzą koszty notarialno - podatkowe. A poza tym krótki okres spłaty, możliwość nadpłacania w każdym momencie bez prowizji, brak prowizji oraz krótka procedura. Wszystko to złożyło się na mój wybór. Dziękuję jeszcze raz za zainteresowanie.

[Mr Tomek]

jeśli kupujesz nieruchomość to kosztów notarialnych i tak nie unikniesz

Nadpłaty po 3 latach są darmowe

 

Pozdrawiam