Kredyt pod zastaw nieruchomości

[Wiktor Mazur]

Dzień dobry. Czy jest jakiś bank/firma który oferuje kredyt pod zastaw działki budowlanej? Wartość działki to ok. 350 000zł, potrzebuję około 280 000 tyś zł. na budowę domu (stan deweloperski). Jestem w zarządzie spółki więc nie mam stałego zatrudnienia, żona dopiero rozpoczęła pracę więc nawet nie myślę o typowym kredycie hipotecznym, chciałbym żeby zabezpieczeniem była działka. Sprzedaję jeszcze inną działkę inwestycyjną (duża wartość, okres sprzedaży to ok.2 -5 lat) więc nie boję się o problem ze spłatą kredytu. Pozdrawiam i czekam na jakieś porady.

[Ekspert]

Witam,

 

po pierwsze nie ten dział.

Po drugie - jeśli miałaby to być pożyczka prywatna - to zwyczajowo jest do 50% jej wartości. Pożyczka taka jest zwyczajowo na okres roku czasu i jest droga... albo bardzo droga.

Po trzecie - można spróbować w bankach spółdzielczych, czasami takie tematy z różnymi dochodami - są do przejścia.

[Wiktor Mazur]

Przepraszam rzeczywiście zły dział, proszę o przeniesienie do właściwego jeśli to możliwe. 

Wiem że kiedyś w Alior Banku  była taka oferta 

[Ekspert]

Pożyczka bez dochodu? Raczej małe prawdopodobieństwo ?

 

Gdzie położona jest nieruchomość? Mogę dopytać we wspomnianych bankach spółdzielczych - czy z takim dochodem podejdą do tematu.

[Wiktor Mazur]

Działka znajduje się w Poznaniu.

[Ekspert]

Ok, jeśli będziesz chciał - potrzebować będę nr KW i sprawdzę.

[Wiktor Mazur]

Numer kw wysłałem na priv

[Lady Liberty]

W dniu 5.03.2019 o 15:36, Wiktor Mazur napisał:

Dzień dobry. Czy jest jakiś bank/firma który oferuje kredyt pod zastaw działki budowlanej? Wartość działki to ok. 350 000zł, potrzebuję około 280 000 tyś zł. na budowę domu (stan deweloperski). Jestem w zarządzie spółki więc nie mam stałego zatrudnienia, żona dopiero rozpoczęła pracę więc nawet nie myślę o typowym kredycie hipotecznym, chciałbym żeby zabezpieczeniem była działka. Sprzedaję jeszcze inną działkę inwestycyjną (duża wartość, okres sprzedaży to ok.2 -5 lat) więc nie boję się o problem ze spłatą kredytu. Pozdrawiam i czekam na jakieś porady.

Nie ważne jest czego się boisz lub nie ale aby ktoś kto pożyczy się nie bał i był zabezpieczony po zęby.

Jaka to spółka w której jesteś w zarządzie jak piszesz "280 000 tyś zł." ???  NIKT obyty z pieniędzmi nawet rozmawiać nie będzie chciał,chyba że cwaniak a o kłopoty chyba Tobie nie chodzi.Nie gniewaj się ale to są podstawy a kolejne sprawa na przyszłość nie używa się słowa...pieniążki,znam mecenasów co jak słyszą pieniążki to się nawet za sprawę nie biorą bo z takim klientem wszystko idzie 3 razy toporniej.  

[Wiktor Mazur]

Lady Liberty :

Dzięki za niezwykle cenne porady. 

- co do zabezpieczenia kredytodawcy - myślę że jeżeli zabezpieczeniem ma być nieruchomość warta więcej niż kwota kredytu to całkiem dobre zabezpieczenie moim zdaniem. Może nawet lepsze niż umowa o pracę którą można w każdej chwili stracić.

- co do nieużywania słowa pieniążki - w którym miejscu użyłem go???

[Mr Tomek]

dlaczego nie myślisz o kredycie hipo?

jak wyglądają Twoje dochody?