Kredyt mieszkanie 229tys Łódź

[Max3388]

Dzień dobry,

otrzymałem ofertę z pko, moje pytanie brzmi czy to dobra oferta? rozumiem, że koszt ubezpieczenia trzeba pokryć z własnej kieszeni?

 

Kwota udzielonego kredytu, stanowiąca całkowitą kwotę kredytu: 208 509,90 zł

Wskaźnik referencyjny: WIBOR 6M, wysokość wskaźnika referencyjnego w dniu sporządzenia umowy wynosi: 1,790000 %.
Marża PKO Banku Hipotecznego SA wynosi: 2,08 p.p.,
Wymagany wkład finansowy Kredytobiorcy wynosi: 46 164,30 zł.
Kredytowany wymagany wkład finansowy wynosi: 23 164,30 zł.

 

koszt składki ubezpieczeniowej z tytułu umowy ubezpieczenia spłaty kredytu hipotecznego, pożyczki hipotecznej na wypadek Utraty źródła
dochodu, Inwalidztwa w następstwie Nieszczęśliwego wypadku i Leczenia szpitalnego, o której mowa w § 6 ust. 4 pkt 8 lit. a CSU, za 48
miesięczny okres ubezpieczenia: 6 776,57 zł,

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu -206tys

4.Wkład własny- 23tys

5.Wartość nieruchomości -229000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie własnościowe

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 46

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Łódź

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - gotowe

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - OK

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3400

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3400

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

22.Wykonywany zawód -

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

[Mr Tomek]

nie cały schemat jest uzupełniony

 

proszę popraw:

19,20,21,22,

[Max3388]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu -206tys

4.Wkład własny- 23tys

5.Wartość nieruchomości -229000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie własnościowe

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 46

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Łódź

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - gotowe

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - OK

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3400

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3400

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od kwietnia 2018

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -umowa do 2021

22.Wykonywany zawód -specjalista

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

[Mr Tomek]

twój bank wymaga 20% wkładu więc odpada

 

Nazwa banku:    mBank                        
Całkowita kwota kredytu:    206 000                        
Liczba rat do spłaty:    360                        
Oprocentowanie zmienne: 3,71% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,71% i marży 2,00%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                            
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,51%                        
Rata:    951                        
Wcześniejsza spłata: 0% w przypadku nadpłat, całkowita spłata przez pierwsze 3 lata 2%                        
Całkowita kwota do zapłaty:     370 885                        
w tym:                            
Prowizja:    1 442    0,70%                    
Odsetki:    136 185                        
Kapitał:    206 000                        
Wycena nieruchomości:    operat bankowy 300 PLN                        
Ubezpieczenie na życie:     19 768,84    /cały okres kredytowania; od    92,7    /mc;    wymagane, koszt to 0,045% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału    5297,99    koszt w wymaganym przez Bank 5-letnim okresie
Ubezpieczenie nieruchomości:    5 358,60    /cały okres kredytowania; od    14,89    /mc;    0,0065%/mc    178,62    /rok
Ubezpieczenie niskiego wkładu:     brak                        
Ubezpieczenie pomostowe -  Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    Podwyższenie marży do czasu wpisu do hipoteki + 1,5 p.p                        
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    Konto z wpływem wynagrodzenia oraz bankowe ubezpieczenie na życie na 5 lat.                     

 

ewentualnie

 

Nazwa banku:    Bank Millennium                
Całkowita kwota kredytu:    206 000                
Liczba rat do spłaty:    360                
Oprocentowanie zmienne: 4,02%  - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                   
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,48%                
Rata:    986                
Wcześniejsza spłata:      bezpłatnie                
Całkowita kwota do zapłaty: w tym:    370 874                
                    
Prowizja:    0    0,00%            
Odsetki:    148 907                
Kapitał:    206 000                
Wycena nieruchomości:    operat własny klienta mieszkanie ok 350zł               
Ubezpieczenie na życie:     9 114,92    /cały okres kredytowania;    41,2 /mc;    0,02%/mc od salda kredytu - można obniżać wysokość składki co roku wraz ze spłatą kapitału
Ubezpieczenie nieruchomości:    6 183,00    /cały okres kredytowania;    17,17/mc;     0,09%/rok w ratach miesięcznych od wartości nieruchomości lub polisa klienta
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                     
Ubezpieczenie pomostowe -      1% rocznie, pobierane w okresach miesięcznych                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem 500zł/mc                
                    
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                    
                    
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                    
                    
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                    
                    
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                    
                    
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                    
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                    
                    
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                    
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                    

 

Ewentualnie jeśli miałbyś pieniądze na prowizję 1,9-3,15% to można pomyśleć jeszcze o Pekao SA