Kredyt na mieszkanie - Szczecin - cena 280.000 zł - proszę o oferty

[Marmenia]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 200.000 zł

4.Wkład własny - 80.000 zł

5.Wartość nieruchomości - 280.000 zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/ spółdzielcze własnościowe

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 52,8 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Zachodniopomorskie/Szczecin

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - do remontu

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 (para bez ślubu)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30/29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - BRAK

14.Historia w BIK - BRAK

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4.200 zł/ 1900 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4.200 zł / 1900 zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - BRAK

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - BRAK

19.Działalność gospodarcza** - BRAK

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 1,5/3

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - informatyk/urzędnik

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO S.A./PKO B.P.

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - 

Edytowane 10 Marca 2019 przez Marmenia
rozdzielenie dochodów

[lzalewski]

Rozdziel proszę dochody. 

[Marmenia]

Post edytowany.

[lzalewski]

Nazwa banku: BGŻ BNP PARIBAS

Całkowita kwota kredytu: 200000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,22% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,5%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,57%

Rata: 867zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 321951zł, w tym:

Prowizja: 2000zł - 1%

Odsetki: 112120zł

Kapitał: 200000zł

Wycena nieruchomości: 271zł

Ubezpieczenie na życie: może być wymagane, ze względu na cenę ubezpieczenia oferowanego przez bank zalecane zewnętrzne

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,9% od wartości nieruchomości (252zł) - 7560zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,9% do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie nieruchomości za pośrednictwem banku. Marżę można dodatkowo obniżyć w przypadku skorzystania z ubezpieczenia na życie w ramach oferty banku. Koszt ubezpieczenia za pośrednictwem banku to 0,0535% od salda zadłużenia miesięcznie, które obniża marżę o 0,1p.p. lub 0,0725% od salda zadłużenia miesięcznie, które obniża marżę o 0,2p.p. W przypadku skorzystania z tego ubezpieczenia należy je utrzymać przez min. 5 lat, aby zachować zniżki na cały okres kredytowania.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

W następnym tygodniu zapewne będę w Szczecinie.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[Marmenia]

Prosiłabym jeszcze o ofertę przy założeniu, że kredyt zostanie zaciągnięty na 25 lat.

[lzalewski]

7 minut temu, Marmenia napisał:

Prosiłabym jeszcze o ofertę przy założeniu, że kredyt zostanie zaciągnięty na 25 lat.

Wówczas rata wzrośnie to 971zł, a koszt odsetkowy spadnie do 91300zł. Pozostałe parametry bez zmian.

[Marmenia]

A jak prezentowałaby się oferta PKO S.A.? 

[lzalewski]

Zarówno oferta PEKAO S.A. jak i PKO BP wypadną znacznie gorzej.

[Marmenia]

Mimo to, będę wdzięczna za przedstawienie oferty.

[prezesik24]

Nazwa banku – Bank Pocztowy
Całkowita kwota kredytu – 200 000 zł
Liczba rat do spłaty – 360
Oprocentowanie zmienne - 3,61% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,89%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO – 4,10%
Rata – 912 zł
Wcześniejsza spłata – 0 %
Całkowita kwota do zapłaty – 338 247 zł, w tym:
Prowizja – 2000 zł - 1%
Odsetki – 129 027  zł
Kapitał –  200 000 zł
Wycena nieruchomości – 500 zł
Ubezpieczenie na życie - brak kosztu
Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,08% od wartości nieruchomości rocznie (224 zł) – 6720 zł
Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak
Ubezpieczenie pomostowe - podwyższenie marży o 0,9p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.
Produkty dodatkowe - Brak

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.
Odległość nie ma znaczenia przy nawiązaniu współpracy.

Zasady współpracy z ekspertami hipotecznymi z forum