Kredyt 545 000

[mmarkow2]

Witam,

 

Mój dochód netto wynosi 5000 zł miesięcznie. Chciałbym samodzielnie wziąć kredyt na 545 000 zł. Nie mam nikogo na utrzymaniu. Żadnych kart kredytowych, kredytów i tym podobnych zobowiązań. Niestety nie mam uregulowanego stosunku do służby wojskowej.

Czy w jakimś banku będę miał zdolność kredytową na powyższą kwotę?

Po przeczytaniu opinii o Polbanku wolałbym go uniknąć.

 

Pozdrawiam,

Mariusz

[ziut19]

Nie masz nawet w Polbanku.

[mmarkow2]

Hmm, kiedy byłem w Open Finanse, doradca stwierdził, że w Polbanku mam zdolność do 570 000 zł (nawet gdybym brał w CHF).

 

W takim razie ile wynosi moja maksymalna zdolność kredytowa (interesują mnie głównie kredyty w CHF) i w jakim banku?

[ziut19]

A ile masz lat?

[mmarkow2]

25

[ziut19]

Czyli prawie na oczekiwana przez Ciebie zdolnosc masz w PLN.

A w Polbanku faktycznie przy 40 latach zdolnosc na 570.000 zl.

[mmarkow2]

Dzięki za odpowiedź. A ile wynosi moja maksymalna zdolność kredytowa przy kredycie w CHF na 30 lat w banku innym niż Polbank? Chciałbym wiedzieć, jakie kryteria cenowe przyjąć podczas szukania mieszkania.

[ziut19]

Poza Polbankiem okolo 400.000.

[blaster]

bez 23 złotych w dochodzie będziesz miał na 50 lat w PLN

a jak udokumentujesz 20 % wkładu własnego to będziesz miał zdolność w mBanku na 40 lat na kwotę 533 642 zł

- jak chcesz mogę Ci przesłać ofertę na priva

pozdros

[doradca lubelski]

Jeśli koniecznie intesuje cie taka kwota kredytu i nie masz możliwości dołączenia innych kredytobiorców to pozostaje tylko Polbank. Rozważasz rynek pierwotny czy wtórny? jeśli zakup od developera to znacznie łatwiej negocjować dłuższy termin na przelanie pieniędzy z kredytu.

[mmarkow2]

Rozważam rynek wtórny. Nie mam możliwości dołączenia innych kredytobiorców. Kredyt chcę wziąć na początku czerwca. Szacuję, że mój średni dochód netto z trzech miesięcy wyniesie wtedy ok. 6000 zł. W jaki sposób wpłynie to na moją zdolność kredytową?

[doradca lubelski]

Problem może wyniknąć inny. Wibor stale rośnie ale Libor też trochę wzrósł ostatnio. Banki mogą zmianić obowiązujące u nich stawki Liboru=> wzrośnie oprocentowanie=> wzrośnie rata=> zmaleje zdolność

Z dochodem 6000 netto/m-c miał byś zdolność na taką kwotę poza Polbankiem(tu konieczna była by blokada środków na rachunku ze względu na wojsko lub poręczenie).

Musisz sie liczyć z rata na poziomie około 2660zł/m-c na 30 lat

[blaster]

Witaj.

mBank 520 000 CHF lub 615 000 PLN

Millennium 480 000 CHF lub 585 000 PLN

Deutsche Bank 530 000 CHF lub 470 000 PLN

 

pozdrawiam