Kredyt hioteczny 300000 DG Kraków

[darek84]

Witam 

Chciałbym uzyskać informacje na temat zdolności kredytowej , mieszkanie juz gotowe do odbioru. 

Prowadzę działalność gospodarczą , moja żona pracuje na umowie zastępstwa więc jej dochody chyba nie są brane pod uwage 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania -240/360

3.Wysokość kredytu - 300000

4.Wkład własny 160000

5.Wartość nieruchomości - 460000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 73 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Małopolskie/ Kraków

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34/30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - 2017 - 59839,33; 2018 -67573,95 2019 - po 1 kwartale około 21000

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - DG od 14.01.2016

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - PKD 59.11.Z - Działalność związana z produkcją filmów, nagrań wideo i programów telewizyjnych

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - Żona umowa zastępstwo podobno dochody nie wliczają się to nie podaje , posiadam jeszcze leasing operacyjny ale on ujęty jest w KPiR

 

[Mr Tomek]

działalność na KPIR?

wyniki z działalności już po ZUS i podatku?

 

od kiedy jest ten leasing?

podaj info ile w ubiegłym roku kosztów w KPIR wynikło z leasingu

[darek84]

Tak działalność  KPIR , wyniki po zus i podatku .

Leasing od lutego 2018 ,koszty leasingu ujęte w kosztach , rocznie koszt około 7500 zl

 

[Mr Tomek]

Nazwa banku:    ING                            
Całkowita kwota kredytu:    300 000                            
Liczba rat do spłaty:    360                            
Oprocentowanie zmienne: 3,59% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,8%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                                
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,21%                            
Rata:    1 362,25                            
Wcześniejsza spłata:  bezpłatnie                                
Całkowita kwota do zapłaty:    523 793,72                            
w tym:                                
Prowizja:    0,00    0,00%                        
Odsetki:    190 410,31                            
Kapitał:    300 000,00                            
Wycena nieruchomości:    Mieszkanie,działka - 420zł                           
Ubezpieczenie na życie:     22 276,41    /cały okres kredytowania; od    105    /mc;    wymagane, koszt to 0,035% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału    3673,960455    .- koszt ubezpieczenia w wymaganym przez Bank 3 letnim okresie    
Ubezpieczenie nieruchomości:    10 368,00    /cały okres kredytowania;     28,8    /mc;    0,0096%/mc    345,6    /rok;    
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                                 
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marzy o 0,05pp do czasu wpisu do hipoteki. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie - produkt wymagane przez min. 3 lata                            
                                
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                                
                                
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                                
                                
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                                
                                
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                                
                                
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                                
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                                
                                
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                                
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                                

 

[darek84]

Witam 

poprawiłem jeszcze raz schemat jednak kwoty są inne teraz wpisałem kwoty dochodu po podatku z góry dziękuje za odpowiedż

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania -240/360

3.Wysokość kredytu - 300000

4.Wkład własny 160000

5.Wartość nieruchomości - 460000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 73 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Małopolskie/ Kraków

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34/30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - 2017 - 50723,33 ; 2018 -59252,95  2019 - po 1 kwartale około 17300

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - DG od 14.01.2016

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - PKD 59.11.Z - Działalność związana z produkcją filmów, nagrań wideo i programów telewizyjnych

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - Żona umowa zastępstwo podobno dochody nie wliczają się to nie podaje , posiadam jeszcze leasing operacyjny ale on ujęty jest w KPiR

 

[Mr Tomek]

zdolność nadal jest - nawet na 20 lat, zatem oferta jest aktualna