Rynek pierwotny mieszkanie 215 000 dolnośląskie

[MrPeter]

Dzień dobry,

proszę o propozycje banków:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 180 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 215 000 PLN

4.Wkład własny -  142 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 357 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 89,5 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnośląskie/Świebodzice

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 10%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30,30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - limit karty kredytowej: 5 000 PLN

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5 500 PLN / 4 500 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5 500 PLN / 4 500 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nd

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nd

19.Działalność gospodarcza** - nd

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -  60 miesięcy / 48 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa o pracę na czas nieokreślony / umowa o pracę na czas nieokreślony 

22.Wykonywany zawód - inżynier projektu/inżynier produkcji

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander / PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - karta kredytowa w Santander, interesują nas nadpłaty każdego miesiąca i wcześniejsza spłata całości kredytu, mamy środki na wykończenie nieruchomości w kwocie 80 000 PLN, uruchomienie kredytu za 6 miesięcy, nie chcielibyśmy korzystać z produktów dodatkowych jak ubezpieczenie na życie (chyba, że są one krótkoterminowe). Interesuje nas najniższy koszt całkowity kredytu (niekoniecznie najniższa rata).

 

Proszę o sugestie banków.

[Mr Tomek]

przy rynku pierwotnym dobrym rozwiązaniem będzie ING

ubezpieczenie na życie wymagane będzie przez 3 lata

 

Nazwa banku:    ING                            
Całkowita kwota kredytu:    215 000                            
Liczba rat do spłaty:    300                            
Oprocentowanie zmienne:  3,59%   - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,8%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                            
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,24%                            
Rata:    1 086,75                            
Wcześniejsza spłata:  bezpłatnie                                
Całkowita kwota do zapłaty:    345 943,73                            
w tym:                                
Prowizja:    0,00    0,00%                        
Odsetki:    111 023,87                            
Kapitał:    215 000,00                            
Wycena nieruchomości:    Mieszkanie,działka - 420zł lub operat własny                       
Ubezpieczenie na życie:     12 988,86/cały okres kredytowania; od    75,25 /mc;    wymagane, koszt to 0,035% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału    2607,80    .- koszt ubezpieczenia w wymaganym przez Bank 3 letnim okresie    
Ubezpieczenie nieruchomości:    6 192,00/cały okres kredytowania;     20,64/mc;    0,0096%/mc    247,68/rok;    
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                                 
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marzy o 0,05pp do czasu wpisu do hipoteki. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie - produkt wymagane przez min. 3 lata                            
                                
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                                
                                
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                                
                                
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                                
                                
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                                
                                
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                                
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                                
                                
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                                
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                                

 

[MrPeter]

Dziękuję za odpowiedź. Czy mógłbym prosić o korektę długości okresu kredytowania na taką, która jest podana we wniosku (180 miesięcy)?

 

jak wygląda zmiana marży w przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie?

 

czy oferty santander/ PKO Bp przedstawiają się podobnie?