Jump to content
devloper

Kredyt inwestycyjny pod nieruchomość Sp. z o.o.

Recommended Posts

devloper

Witam serdecznie.

Potrzebuję kredyt inwestycyjny ok 1.5-2 mln zł, na pierwszy projekt deweloperski firmy, jakim jest kupienie 2 przylegających do siebie działek z pozwoleniem na budowę bliźniaków, wybudowanie ich oraz +/- dodatkowe koszty związane z projektem. Firma nie posiada wkładu własnego, więc oczywiście biznesplan oraz wszelkie możliwe zabezpieczenia na tych działkach oraz samych bliźniakach, których wartość po ukończeniu oraz sprzedaż ich będzie wynosiła powyżej 2 mln. Jest możliwy kredyt tej wielkości na realizację projektu?

 

Pozdrawiam

kozerus

pytanie czy spółka ma jakieś wyniki finansowe i od kiedy istnieje?

CREDIT BANQUIER

Standardowo dla banku developer powinien posiadać już działkę z pozwoleniem na budowę. GDy spółka chce kupić działkę musi liczyc się z wkładem własnym na poziomie min 30%. Jesli uda się to kupić, starając się o dalszy kredyt trzeba będzie wyłożyć kolejne 20% na rozpoczęcie budowy plus przedstawić dodatkowe zabezpieczenie do projektu. Duże znaczenie będzie też miała lokalizacja projektu. Nie są Państwo znanym deweloperem, brak realizacji własnych projektów - wysokie ryzyko dla banku co równa się z dużym wkładem własnym i dodatkowymi zabezpieczeniami..

devloper

Wyniki finansowe są dobre, duże obroty na koncie bankowym, spółka istnieje od 3 lat

kozerus

Typ kredytu: gotówkowy/obrotowy/inwestycyjny/limit w koncie

Wysokość kredytu: ...

Czy kredyt będzie zabezpieczony: tak/nie (kredyt bez zabezpieczenia)

Rodzaj zabezpieczenia kredytu: nieruchomość mieszkalna/komercja/samochód pow. 3,5 t

Wartość zabezpieczenia: ...

Województwo: ...

Waluta kredytu: ...

Pożądana długość okresu kredytowania: ...

 

Przychód 2018/

Dochód 2018/

amortyzacja 2018:

 

Przychód 2019:

Dochód 2019:

amortyzacja 2019

 

Forma prawna jednoosobowa dział. gosp., spółka cywilna, sp. z o.o. itd.

Branża:

PKD:

Działalność prowadzona od:

Rodzaj prowadzonej księgowości: (Pełna księgowość/ Zasady ogólne / Ryczałt / Karta podatkowa )

Aktualne obciążenia kredytowe prywatne: nazwa banku, data zawarcia umowy, kwota do spłaty, wysokość raty

Aktualne obciążenia kredytowe firmowe: nazwa banku, data zawarcia umowy, kwota do spłaty, wysokość raty

Historia w BIK: ...

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.



×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.