Kredyt pod hipoteke ziemi gdy jeszcze nie mineło 5lat od przekazania?

[JoannaZieba110]

mam z mezem taki problem. chcieli bysmy wziac kredyt na budowe domu pod hipoteke ziemi ktora przekazali mi rodzice jako darowizne za dozywocie(zaznaczajac ze moj tata przekazał mi ziemie bo przeszedł na rete strukturalna). nie mineło jeszcze 5lat od przkazania. mam na siebie kato na ktore wpływaja pieniadze za mleko a moj maz ma stała prace gdzie zarabia ponad 2tys. czy w tym układzie dostaniemy kredyt pod hipoteke??? i czy to prawda ze jak ma sie kredyt pod hipoteke to ze raty sa stałe do samego konca kredytu. prosze o szybka odpowiedz!!!

[brandmind]

Witam!

Jeżeli gospodarstwo rolne wraz z należącymi do niego domem i działką, na której ma stanąć nowy dom jest działką budowlaną zaciągnięcie takiego kredytu hipotecznego jest możliwe. Jeżeli wybiera Pani kredyt z opcją rat stałych to takie raty są równe, ale nie stałe bo uzależnione od aktualnych stóp procentowych. Państwo na budowę domu otrzymalibyście zapewne w transzach czyli na zrealizowanie i rozliczenie budowy kolejnych etapów. Z wszelkimi wątpliwościami i pytaniami proszę zwrócić się do doradcy finansowego banku w którym będziecie ubiegać się o kredyt.

 

Pozdrawiam,

Barbara

[JoannaZieba110]

a jaki kredyt jest najlepiej wziac???i czy rodzice moga miec wpływ na to czy dadza nam ten kredyt w momencie gdy nie mineło 5lat???bo słyszałam ze do 5lat nic z ziemia nie mozna zrobic czyli sprzedac. i czy agecja restruktóryzacji i modernizacji rolnictwa moze wyciagnac konsekwecjie z tego ze wzielismy kredyt na dom a nie na rozwiniecie gospodarstwa??? i czy za ta działke ktora bedziemy przerabiac na budowlana bedziemy musieli zwracac dopłaty???

[brandmind]

Witam!

Proszę dokładnie przeczytać umowę otrzymaną do dotacji z Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. Jeśli w umowie jest Klauzula, że nie można przekwalifikowywać ziemi na działkę budowlaną przed upływem 5 lat wówczas grozi to sankcjami włącznie ze zwrotem dotacji. Wyjaśnienia wszelkich wątpliwości należy szukać w Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa.

Barbara