Kredyt hipoteczny 330 tys - zachodniopomorskie

[lizack]

 

Witam

Oto parametry mojego przyszłego kredytu

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 264 000 PLN

4.Wkład własny - 100 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 330 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 55 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - zachodniopomorskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 50%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29 i 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat)  ----- 10 000 zł limit na karcie kredytowej.

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4000 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 2500 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 2500 PLN

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - ponad 12 miesięcy/ 12 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/24 miesiące umowa zlecenie

22.Wykonywany zawód - kosmetolog, handlowiec

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING Bank Śląski / Santander / Citi Bank / Mbank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje -

 

Zdolność jest bezproblemu, zastanawia mnie jednak gdzie obecnie najlepiej wziąć kredyt? Chodzi mi o to by był najtańszy. Uruchomienie kredytu do końca roku.

 

Małżeństwo, łącznie zarabiamy 6500 zł netto. Interesuje nas wcześniejsza spłata, samo mieszkanie kosztuje dokładnie 282 tys, 48 tys chcemy wziąć na doposażenie.

Wynagrodzenie wpada obecnie do Citi banku i Santandera, zaś w ING i Mbanku mamy dodatkowe konta.

Wiem, że w niektórcyh bankach w przypadku wplywu na konto przy 6 miesiącach są korzystniejsze warunki, gdzie najlepiej byłoby aby wypłata wpływała?

 

Prosimy o pomoc ?

 

 

 

[lzalewski]

Jeśli kredyt ma być uruchomiony pod koniec roku, to nie ma sensu w tej chwili wskazywać rozwiązań. Specjalne przelewanie wynagrodzenia z nastawieniem, że w danym banku za jakiś czas będzie brało się kredyt nie ma wielkiego sensu, ponieważ nie da się przewidzieć jakie oferty będą w poszczególnych bankach za kilka miesięcy. Spośród tych banków, w których macie konta lepiej "swoich" klientów traktują Santander i mBank. W Santanderze jednak oferta zwykle nie jest topowa, a w mBanku, aby być w segmencie Gold musi być wpływ min. 7500zł/m-c oraz karta kredytowa lub limit w ROR na min. 10k.

[lizack]

7 minut temu, lzalewski napisał:

Jeśli kredyt ma być uruchomiony pod koniec roku, to nie ma sensu w tej chwili wskazywać rozwiązań. Specjalne przelewanie wynagrodzenia z nastawieniem, że w danym banku za jakiś czas będzie brało się kredyt nie ma wielkiego sensu, ponieważ nie da się przewidzieć jakie oferty będą w poszczególnych bankach za kilka miesięcy. Spośród tych banków, w których macie konta lepiej "swoich" klientów traktują Santander i mBank. W Santanderze jednak oferta zwykle nie jest topowa, a w mBanku, aby być w segmencie Gold musi być wpływ min. 7500zł/m-c oraz karta kredytowa lub limit w ROR na min. 10k.

do końca roku muszę zapłacić deweloperowi za mieszkanie, kiedy najlepiej szukać kredytu, by zdążyć ze wszystkim?

co do mbanku, tu już jakiś konkret, mam tam kartę kredytową i konto intensive, wpłwy o ile nie muszą być z tytułu wynagrodzenia da się załatwić

Edytowane 15 Kwietnia 2019 przez lizack

[lzalewski]

W tym momencie można złożyć wniosek jedynie do ING. Tylko w tym banku proceduralnie zmieścisz się w wymaganych terminach z decyzją/umową/uruchomieniem kredytu. 

[lizack]

witam podbijam pytanie, sytuacja się zmieniła i do końca września potrzebuję uruchomić kredyt.

PS jestem klientem w segmencie GOLD mbanku potwierdziła mi to konsultantka - co dokładnie mogę negocjować?

 

jaki bank będzie miał najkorzystniejsze warunki ?

Edytowane 25 Czerwca 2019 przez lizack

[lzalewski]

W jakiej wysokości wpływy miesięczne posiadasz na koncie w mBanku?