pstanko Opublikowano 26 Marca 2008 Udostępnij Opublikowano 26 Marca 2008 Chcemy wziasc kredyt hipoteczny w wysokości 170 000 zł. Wartosc kupowanego mieszkania 170 000 Własne srodki: a) Wkład własny ( zadatek 10 000 PLN) b) mieszkanie własnościowe ( cena rynkowa okolo 90 - 100 tys PLN) - szukamy kupca. Łaczny dochód do reki , na 3 osoby w gospodarstwie domowym = 3700 ( 2200 + 1500 PLN). Bedą podwyzki w tym roku - dochód wzrosnie o 400 PLN. Brak kredytów w innych bankach W chwili obecnej jesteśmy przed podpisaniem umowy przedwstepnej na zakup mieszkania. zadatek około 10 000 PLN. Brakuje nieco ponad 160000 zł. ROZWAŻAMY WZIĄŚĆ KREDYT O TAKIEJ WYSOKOŚCI PONIEWAŻ MOZE NIE UDAĆ NAM SIĘ SPRZEDAC NASZEGO MIESZKANIA PRZED UPŁYWEM TERMINU KUPNA MIESZKANIA !! Chciałbym spłacić połowe kredytu w okresie gdzies do 3 m-cy od momentu podpisania umowy kredytowej. Ktory Bank mi polecicie ? Biore pod uwagę Millenium i PEKAO SA ? Próbowałem skontaktowac się z doradcą w Multibanku, niestety bezskutecznie Czekam na propozycje pozdrawiam Odnośnik do komentarza
Ganesa Opublikowano 26 Marca 2008 Udostępnij Opublikowano 26 Marca 2008 Witam! Na początek uwaga ogólna. Otóż jeśli zamierzacie zaciągnąć kredyt i spłacić połowę po 3 miesiącach to CHF-y nie są najlepszym pomysłem. Nie wiem, czy zostaliście poinformowani o dodatkowym koszcie kredytu tzw. sprea-dzie Jest to różnica między kursem kupna a kursem sprzedaży danej waluty (w Waszym przypadku CHF). Zaciągając kredyt zaciągacie go po kursie kupna (niższym) a spłacacie po cenie sprzedaży (wyższym) w rezultacie zaciągacie kredyt o około 5% większy od wnioskowanego. Dzięki różnicy w racie po okresie ok 2-3 lat kredyt we franku jest bardziej opłacalny. Natomiast jeśli w krótkiej perspektywie zamierzacie znacząco nadpłacić kredyt kredyt to jesteście stratni, a zarabia bank. Co do banku to proponuję Nordea Bank. Jest to bank, który nie robi dużych problemów przy kredycie. dodatkowo jego oferta zarówno złotówkowa jak i frankowa jest lepsza niż Millennium, a ubezpieczenia są dużo tańsze niż w MultiBanku. Co do Pekao są to ma on bardzo atrakcyjna siatkę marż w złotówkach (0,7%marży przy prowizji 1,2) ale daje możliwość nadpłaty tylko do 15% rocznie, gdzie Nordea umożliwia spłatę 30% pozostałego kapitały miesięcznie. Przy tych zarobkach jakie przedstawiliście nie ma problemów ze zdolnością. Jeśli mieliby Państwo życzenie chętnie pomogę przy uzyskaniu takiego kredytu. Pozdrawiam Michał Ogłaza Doradca Kredytowy Ganesa Finance&Legal Odnośnik do komentarza
doradca lubelski Opublikowano 26 Marca 2008 Udostępnij Opublikowano 26 Marca 2008 W waszym przypadku zdecydowanie polecam ING. 0 prowizji 0 za wcześniejszą spłatę Oprocentowanie na chwilę obecną- WIBOR 6M plus 0,5% Po sprzedaży mieszkania zrefinansujecie sobie kredyt gdzieś indziej. Kosztem będzie ubezpieczenie niskiego wkładu własnego, ubezpieczenie pomostowe i standardowo ubezpieczenie nieruchomości. Odnośnik do komentarza
blaster Opublikowano 26 Marca 2008 Udostępnij Opublikowano 26 Marca 2008 polecam mBank - marża stała gwarantowana przez cały okres kredytowania 1% + WIBOR 3M. Żadnych opłat związanych z nadpłatą, spłatą etc...a wszystko możecie załatwić przez internet. Jeśli jesteście zainteresowani ofertą proszę na Priva Acha i Ganesa ma rację... szkoda wywalać kasę w błoto na kredyt w CHF. Dużo bardziej opłaca się w PLN w Waszym przypadku Pozdrawiam Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Zarchiwizowany
Ten temat przebywa obecnie w archiwum. Dodawanie nowych odpowiedzi zostało zablokowane.