zmiejszenie marży przy kredycie hipotecznym????

[Gość]

Witam:)

Nieraz czytam różne opinie i wypowiedzi dotyczace zmniejszenia prowizji bankowej w trakcie spłacania kredytu hipotecznego, jednak jak do tej pory nie uzyskałem jednoznacznej odpowiedzi czy ktoś próbował negocjować z bankiem odnośnie zmiejszenia ich prowizji. Ja brałem kredyt w BPH w 2003 r. w CHF i wówczas bank przyznał mi 3% prowizję + LIBOR (wówczas, 0.37%) Czyli razem 3,37% (okres rozliczeniowy 6-cio miesięczny). W międzyczasie banki zaczeły rywalizować między sobą o klienta i mocno zeszły ze swoją prowizją która w pewnym momencie doszał do 0.35%. Obecnie LIBOR poszedł ostro w górę i na dzień dzisiejszy wynosi 2,31% czyli oprocentowanie mojego kredytu wynosi 5.31% a to już mi się przestaje podobać(((. Wielka prośba do wszystkich forumowiczów jeżeli komuś z was udało się wynegocjować z bankiem niższą prowizję proszę o informacje w jaki sposób tego dokonaliście i jak motywowaliście swą prośbę. Czy ponosiliście w związku z tym jakieś dodatkowe koszta ( opłata za aneks do umowy ?????) i ile one wynosiły. Byłbym wdzięczny za jakiś wzór pisma kierowanego do banku w tej sprawie. W razie czego podaję swój mail [email protected]

[Oskar]

zawsze możesz zrobi refinanowanie w innym banku

[Gość]

wiesz coo radziła bym ci szybko zkonsolidować ten kredyt banki teraz mają prowizje na poziomie 1 procenta a nie trzech , mi znacznie podniesli oprocentowanie i przeniosłam sie do innego banku kredyt

[Anna Lelek]

Obawiam się, że bank nie zredukuje Ci marży aż tak, by oprocentowanie było opłacalne.

Bardziej opłacalny byłby kredyt refinansowy - zazwyczaj są one szybkie, minimum formalności, czasem nawet nie trzeba zaświadczeń o dochodach.

Np: aktualne oprocentowanie takiego kredytu w mBanku- 3% przez pierwszy rok, potem 3,4%. (To jest marża 0,9% a potem 1,3% + Libor CHF 3M).

 

Myślę, że całkiem sympatyczna oferta:)

[Mors]

co do obniżenia marży to można z wnioskiem o to wystąpić, ale nie wcześniej niż 6 miesięcy od uruchomienia kredytu

bank sprawdzi jaka jest dochodowość z klienta i cosik zaproponuje lub nie

zawsze można refinansować do innego banku ( najlepiej do multibanku, który nie pobiera za to opłat i nie wymaga wielu dokumentów) nie wolno konsolidowac - oprocentowanie takiego jest wysokie