Kredyt hipoteczny pod budowę domu - praca w Czechach, zarobki w CZK i PLN

[Nagan131]

Witam.

Jesteśmy rodziną 2+2. Mieszkamy w Polsce. Mąż pracuje w czechach i zarabia w koronach czeskich (mieszamy przy granicy czeskiej i mąż codziennie dojeżdża do pracy), ja pracuję w Polsce i zarabiam w PLN. Czy istnieje bank, który udzieli nam kredytu hipotecznego pod budowę domu w polsce?

Z góry dziękuje za odpowiedź. Poniżej schemat:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 360.000

4.Wkład własny- 60.000 (zakupiona już ziemia pod budowę domu)

5.Wartość nieruchomości -420.000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* -

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - budowa domu

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 125 m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - śląskie / Wodzisław śląski

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - działka

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36 i 36

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -kredyt hipoteczny w CHF (rata około 1.850 / miesięcznie), kredyt hipoteczny w PLN (rata około 750 / miesięcznie)

(pozostało do spłaty w CHF około 380 tys PLN - 23 lata; pozostało do spłaty w PLN około 100 tys - 25 lat). Kredyt w CHF spłacany przez 10 lat.

14.Historia w BIK -bardzo dobra, brak opóźnień w spłatach kredytu.

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 40.000 koron cz/ 6.300 pln + 4.800 pln

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - jak wyżej

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 24mies/6lat (z tytułu obecnego pracodawcy) - nie występowała przerwa w ciągłości pracy - na rynku jakieś 18/20 lat.

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreslony/czas nieokreslony

22.Wykonywany zawód - informatyk/księgowy

23.Bank w którym posiadane jest konto - ing/Raiffeisen bank czechy/santander bank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak/tak

25.Inne istotne informacje - dodatkowo dochod z wynajmu lokalu mieszkaniowego około 900 zł/miesięcznie netto (po odliczeniu podatku).

 

Pytanie, czy którykolwiek bank w polsce udzieli nam kredytu hipotecznego wliczając dochód męża w czeskich koronach? Wiem, że sama nie posiadam zdolności kredytowej przy obecnych obciążeniach. Po wybudowaniu domu będziemy sprzedawać mieszkanie (pozbywać się kredytu hipotecznego w PLN) - jeżeli byłaby taka konieczność, możemy mieszkanie sprzedać wcześniej- ale bardzo byśmy tego nie chcieli.

 

 

Z góry dziękuje za odpowiedź,

Pozdrawiam

[prezesik24]

Będzie szansa na 20% wkładu własnego ? Być może wyjdzie to z wyceny, ale hdyby nie wyszło , to czy macie środki na rozpoczęcie budowy ?

[Nagan131]

Mamy już kupioną ziemię - gotówką w tym roku około 61 tys - czy to uważamy za wkład własny?

Jeżeli tak, to resztę (brakującą do 20% wkładu własnego) jesteśmy w stanie pokryć.