Kredyt na kupno domu. Zarobki w CZK i PLN

[MarekDDDDD]

Witam, 

Jesteśmy rodziną 2 +2. Mieszkamy w Polsce, Partnerka ma Polski dochód, natomiast ja pracuje w Czechach i zarabiam w koronie czeskiej. Szukam banku, który udzieli nam kredytu hipotecznego na zakup  domu w stanie deweloperskim. Posiadamy już jeden kredyt hipoteczny na mieszkanie który chcielibyśmy utrzymać. Planujemy wynajem mieszkania w cenie 1200 zł po zakupie domu.  Bardzo proszę o pomoc w znalezieniu najlepszej oferty i banku który jest nam w stanie udzielić następującego kredytu.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

3.Wysokość kredytu - 350.000 zł

4.Wkład własny- 150.000 zł

5.Wartość nieruchomości -500.000 zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - zakup domu

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 150m 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -śląskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -37, 39

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt hipoteczny na mieszkanie 788 zł/m-c(pozostało do spłaty 120000 zł, samochód 1300 zł pozostało do spłaty 20rat

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto z 3 miesięcy (partner) -78398 KC/ 12850zł. 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy (partner)-79583 KC/ 12975 zł. 

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto z 3 miesięcy (partnerka) - 3328 zł. 

18.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy (partnerka)-2846 zł. 

19.Działalność gospodarcza** -brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył***(partner)/(partnerka) -4 lata/1 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -czas nieokreślony/ czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - technolog/nauczyciel

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP 

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -partner (tak-na czeskie konto , następnie transferowane na konto polskie jako przelewy systematyczne) / partnerka(tak)

25.Inne istotne informacje -

Edytowane 10 Maja 2019 przez MarekDDDDD

[Mr Tomek]

niestety nie ma zdolności

jest tylko 1 bank który by podszedł do tematu, ale przycina dochód w CZK do 80% dochodu w PLN

 

Do tego dochodzą zobowiązania

 

Nawet po ich spłacie zdolność by wychodziła na styk

[MarekDDDDD]

W dniu 10.05.2019 o 20:21, MarekDDDDD napisał:

 

Mam możliwość zamiany w firmie moich dochodów z CZK na Euro. W tym tygodniu będę rozmawiał z księgową o szczegółach.  W jaki sposób zmienić umowę i system przelewania wypłaty aby dla ewentualnego banku było to zrobione na "110%" ? 

[Mr Tomek]

na 100% to potrzebne by były wpływy od 6 mcy w walucie

Można próbować wcześniej ale trudno o odstępstwo