Kredyt na mieszkanie - Kraków

[LinaSWE]

Dzień dobry,

planuje zakup mieszkania w Krakowie. Inwestycja jest w trakcie budowy. Prośba o wyliczenie zdolności kredytowej.

 

1.Waluta kredytu - PLN

 

2.Pożądana długość okresu kredytowania – 25-30 lat

 

3.Wysokość kredytu – 333.000 zł

 

4.Wkład własny 88.000 zł gotówka

 

5.Wartość nieruchomości – ok. 442.000 zł

 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – mieszkanie własnościowe

 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – ok. 55,5 m2

 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – Kraków, małopolskie

 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - budowa "wychodzi z ziemi"

 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33/30

 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) – brak

 

14.Historia w BIK – 86/100 pkt wg raportu z 05.12.18

 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 4500 zł

 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – 4000 zł (to samo co wyżej)

 

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy – 600 zł

 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy – 500 zł

 

19.Działalność gospodarcza** - nie

 

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 9lat/4lata

 

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/3 miesiące (etat nauczyciela, więc umowa na 12msc odnawiana co roku)

 

22.Wykonywany zawód – inżynier ds. pomiarów/(nauczyciel - etat/psycholog - umowa zlecenie).

 

23.Bank w którym posiadane jest konto – Santander/Alior/mBank

 

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak (mBank/mBank)

 

25.Inne istotne informacje -

[lzalewski]

Punkty 3,4,5 nie sumują się.

Umowa na czas określony - czy będzie promesa jej przedłużenia? Czy jest ewentualnie szansa na jej wcześniejsze aneksowanie? 

[LinaSWE]

To wynika z zaokrąglenia. Poniżej dokładne wyliczenie. Bez szans na promesy i aneksy, w tej szkole to tak nie działa.

 

1.Waluta kredytu - PLN

 

2.Pożądana długość okresu kredytowania – 25-30 lat

 

3.Wysokość kredytu – 333.600 zł

 

4.Wkład własny 88.400 zł gotówka

 

5.Wartość nieruchomości – ok. 442.000 zł

 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – mieszkanie własnościowe

 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – ok. 55,5 m2

 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – Kraków, małopolskie

 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - budowa "wychodzi z ziemi"

 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33/30

 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) – brak

 

14.Historia w BIK – 86/100 pkt wg raportu z 05.12.18

 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 4500 zł

 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – 4000 zł (to samo co wyżej)

 

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy – 600 zł

 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy – 500 zł

 

19.Działalność gospodarcza** - nie

 

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 9lat/4lata

 

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/3 miesiące (etat nauczyciela, więc umowa na 12msc odnawiana co roku)

 

22.Wykonywany zawód – inżynier ds. pomiarów/(nauczyciel - etat/psycholog - umowa zlecenie).

 

23.Bank w którym posiadane jest konto – Santander/Alior/mBank

 

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak (mBank/mBank)

 

25.Inne istotne informacje -