Kredyt inwestycyjny dla świeżej spółki z o.o.

[Misiozlomek]

Dzień dobry.

Poszukuje finansowania na zakup nieruchomości teren przemysłowy pod gospodarkę odpadami. 
Kwota kredytu 1 mln, wartość nieruchomości 1.2-1.3 mln złotych. wkład własny na poziomie 250 tys.
I tak rozważam dwie wersje:

1. Kredyt na nowa spółkę ja jako jedyny właściciel aktualne dochody 7 tys UOP mogę poręczać kredyt plus ewentualnie Ojciec 10 tys i doświadczenie w branży odpadów

2. Kredyt hipoteczny na mnie ewentualnie na mnie plus tatę, dochody jak wyżej (Tutaj jeden problem, że potem trudniej optymalnie podatkowo nieruchomość do spółki wrzucić

3. Jakiś leasing lub inna forma finansowania

 

[Misiozlomek]

Dla Ciebie:

Kwota kredytu

600 000 - 1 500 000 w zależności na to na ile mogę liczyć przy dobrej stawce oprocentowania tyle terenu kupię, wkład własny (150 tys - 350 tys)
Okres kredytowania w 30 lat
Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń: 4769, 4000(L4), 5140 (+642 wyrównanie za poprzednie dwa miesiące za awans)
Rozbicie dochodu na podstawę i dodatki/premie - kwotowo (jeśli występuje) wszystko podstawa
Źródło uzyskiwania dochodów Umowa o pracę
Łączny okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy - od kiedy i do kiedy trwa: od marca 2017 bezterminowo
Nazwa banku, do którego wpływa wynagrodzenie mBank
Wiek kredytobiorcy/kredytobiorców 26/ tata 53
Województwo zamieszkania Małopolska
Aktualna kwota kredytów pozostałych do spłaty Brak
Aktualna kwota miesięcznych zobowiązań kredytowych Brak
Historia w BIK(czy były kredyty i czy były poprawnie obsługiwane, punktacja w BIK) Brak kredytów
Gdzie były składane wnioski kredytowe w ostatnich 3 miesiącach Brak

 

 

Dla taty:

Od kiedy prowadzona jest DG? 2004
Forma prawna: jednoosobowa dział. gosp./ spółka cywilna / sp. z o.o. itd. JDG
Jaki jest główny PKD działalności (wg CEIDG)? 38.11.Z Zbieranie odpadów innych niż niebezpieczne
Rodzaj prowadzonej księgowości: (Pełna księgowość/ Zasady ogólne / Ryczałt / Karta podatkowa ) KPiR
Przychód, dochód i amortyzacja za rok (2018) Przychód 1,1 mln dochód 170 tys amortyzacja 20 tys
Przychód, dochód i amortyzacja za rok (2019) Przychód 460 tys dochód 60 tys amortyzacja 8 tys - wyliczenia mniej więcej
ZUS i US płacony na bieżąco? Otrzyma Pan/Pani zaświadczenie o niezaleganiu? Niezalega, ma aktualne
Czy są robione obroty na koncie? W jakim banku? mBank
Aktualne obciążenia kredytowe firmowe: nazwa banku, data zawarcia umowy, kwota do spłaty, wysokość raty Brak (był kredyt obrotowy na 190tys około 5 lat temu), Jest Karta kredytowa z linią 20 tys wykorzystanie maks 3 tys spłacane w terminie bezodsetkowym, automatyczna spłata z pieniędzy na rachunku firmy

Edytowane 21 Maja 2019 przez Misiozlomek

[kozerus]

kredyt na firmę ojca:

 

Nazwa banku: ING Biznes - zabezpieczony nieruchomością
Wysokość kredytu netto: 1200000,00 zł
Wysokość kredytu brutto: 1230000,00 zł
Składowe kredytu: prowizja 2,50%
Oprocentowanie nominalne: 4,20% (marża 2,5%)
RRSO: 4,83%
Rata: 12570,40 zł
Okres kredytowania: 120 m-cy
Produkty dodatkowe: brak
Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: nie

W razie pytań zapraszam do kontaktu.

------------------------------- dodano 1 minutę później -------------------------------

Nazwa banku: mBank -Biznes
Wysokość kredytu netto: 1200000,00 zł
Wysokość kredytu brutto: 1224000,00 zł
Składowe kredytu: prowizja 2,00%
Oprocentowanie nominalne: 4,70%(marża 3%)
RRSO: 5,04%
Rata: 7876,39 zł
Okres kredytowania: 240 m-cy
Produkty dodatkowe: brak
Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: nie

W razie pytań zapraszam do kontaktu.

Edytowane 21 Maja 2019 przez kozerus