Kredyt

[gkm86]

Sytuacja taka. On pracujący od 1,5 roku w tej samej firmie na umowe o dzieło. Małżeństwo, jednak żona pracująca (um zlecenie) dopiero 6 miesięcy w obecnej firmie, wcześniej brak zatrudnienia.

 

Nie brali wczesniej kredytow, brak debetów, kart, dzieci, samochodów itp.

 

On średnia netto z ostatnich 6 miesięcy 1200zł.

Ona średnia netto z ostatnich 6 miesięcy 600zł.

 

Wkład własny 130 000zł, wartość nieruchomości 190 000zł.

 

Znajdzie się jakiś kredyt w przypadku takich osób? Czy zostaje jedynie Santander?

[Wiola G.]

Niekoniecznie. Zdolność macie również w dwóch innych bankach.

 

Pozdrawiam.

[Kacper Wojewódzki]

Pokusiłbym się o stwierdzenie, że nawet w większej ilości.

 

Pozdrawiam

 

Kacper Wojewódzki

[Ganesa]

Ludzie zastanówcie się chwilę.

Oczywiście, że Ci Państwo posiadają zdolność kredytową w kilku banków ale kredyt w tej sytuacji jest prawie równoznaczny z samobójstwem. Rata kredytu w zależności od waluty, okresy kredytowego oferty banku itp. wynosi 250-400 PLN. Do tego dochodzi czynsz (pewnie nie mniej niż 200 PLN+opłaty licznikowe 100 PLN). Czyli na życie zostaje nie całe 1 200 PLN. Za takie pieniądze trzeba przeżyć miesiąc i zakładać, że nie wypadną żadne dodatkowe wydatki takie jak: choroba(na głupie przeziębienie trzeba obecnie wydać 150 PLN), remont, awaria pralki czy lodówki itp.

Jak się domyślam Ci Państwo nie posiadają większych oszczędności. Czyli w wypadku gdy jedno z Państwa straci pracę to i tak tracą Państwo płynność finansową. A wystarczy aby nie zapłacili Państwo dwóch rat bank ma prawo wypowiedzieć umowę i rozpocząć procedurę windykacyjną. Nawet jeśli uda się Państwu wybronić to na pewno zostanie ślad w BIK-u i przez najbliższe kilka lat żaden normalny bank nie będzie z Państwem rozmawiał.

 

Oczywiście nie znam Państwa sytuacji, nie wiem gdzie Państwo aktualnie mieszkają, ale proszę jeszcze raz rozważyć decyzję o kredycie. Czy wiedzą Państwo o kosztach około kredytowych? o dodatkowych ubezpieczeniach(nieruchomości ok. 70 PLN miesięcznie ub. i kosztach zakupu mieszkania (taksa notarialna, podatek PCC 2% od wartości mieszkania itp.).

 

Decyzja należy do Państwa ale ja jako doradca odradzałbym zakup mieszkania w tym momencie. Pieniądze jakie Państwo posiadają zainwestowałbym (albo w fundusze, albo w jakiś własny dodatkowy interes) i jak poprawi się Państwa sytuacja zarobkowa.

 

Polecam to do przemyślenie i życzę udanych decyzji

 

Pozdrawiam

 

Ganesa Finance&Legal

Doradztwo finansowe i prawne

[gkm86]

@Ganesa: każdy kto pracuje na umowę zlecenie/dzieło, powie Ci, że zarobki znacznie odbiegają od tego co na tych umowach widnieje. Bo kto z nas chętnie płaci podatki...

[DETAL]

Kolejny raz muszę w pełni zgodzić się z opinią Ganesa'y i ją w pełni poprzeć.