Jump to content
erazel

kredyt hipoteczny na mieszkanie w krakowie ok 400000

Recommended Posts

erazel
Posted (edited)

witam, przymierzam się do kupna mieszkania w Krakowie, stąd plan o zaciągnięciu kredytu. Chciałbym to uczynić w pierwszej połowie przyszłego roku, więc muszę się do tego przygotować. 

Sytuacja jest troszkę skomplikowana, gdyż kredyt chciałbym wziąć z partnerką, która zarabia ok 7000 netto jednak na umowie zlecenie do końca roku, dopiero od 2020 roku będzie umowa na czas nieokreślony (ok 5000 netto). Ze mną jest jeszcze dziwniejsza sytuacja, posiadam umowę na czas nieokreślony od ok 6 lat jednak lwia część moich dochodów jest w formie premii, które nie są oficjalnie uwzględniane, stąd dość niska umowa 3300 brutto. Jednak w ramach nabycia zdolności kredytowej w każdej chwili mogę zwiększyć kwotę wynagrodzenia brutto (będę zmuszony sam dopłacać do różnicy kosztów pracodawcy), czy to będzie opłacalne? Jeśli tak to o ile będzie musiał wzrosnąć mój dochód?  Kiedy będzie najlepszy czas na branie kredytu ? Dopiero gdy partnerka dostanie umowę na czas nieokreślony?

 

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 320 000 PLN

4.Wkład własny - 80 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 400 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - ok 60 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Małopolskie/Kraków

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30, 27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - karta kredytowa limit 5000, rata 100 pln

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2400

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2400

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 7000

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 7000

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 6 miesięcy/6 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/6 miesięcy

22.Wykonywany zawód - służba zdrowia/służba zdrowia

23.Bank w którym posiadane jest konto - mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - nie/tak

25.Inne istotne informacje -

Edited by erazel
Linki
lzalewski

Zakładając dochody na powyższym poziomie problemu ze zdolnością nie będzie. Podawanie jakichkolwiek symulacji w tej chwili nie ma sensu.

erazel
23 godziny temu, lzalewski napisał:

Zakładając dochody na powyższym poziomie problemu ze zdolnością nie będzie. Podawanie jakichkolwiek symulacji w tej chwili nie ma sensu.

nawet przyjmując, że lwia część dochodów jest z umowy zlecenie podpisanej do końca roku 2019?

lzalewski
21 minut temu, erazel napisał:

nawet przyjmując, że lwia część dochodów jest z umowy zlecenie podpisanej do końca roku 2019?

O kredyt jak rozumiem zamierzacie starać się w przyszłym roku, a wówczas ma to być już umowa o pracę. Nawet przy obecnej umowie w tej chwili kredyt byłby do zrobienia, choć możliwości ograniczone. 

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Kredyt 30 tys.

      Poszukuję kredytu. Na samochód ale ze względu na wiek auta (2006 rok) raczej w grę wchodzi tylko gotówkowy ?   Kwota kredytu 30000 zł Okres kredytowania 60  Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń: średnio na miesiąc ~5000zł  Rozbicie dochodu na podstawę i dodatki/premie - kwotowo (jeśli występuje) 3700 podstawa, 900 stały dodatek + 13 pensja itp Źródło uzyskiwania dochodów służba stała Łączny okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy - od kiedy i do kiedy trwa od 0

      in Kredyty gotówkowe

    • kredyt dla sp. z oo [8-mcy]

      Typ kredytu: gotówkowy/obrotowy Wysokość kredytu: 200.000 PLN Czy kredyt będzie zabezpieczony: nie (kredyt bez zabezpieczenia) Waluta kredytu: PLN Pożądana długość okresu kredytowania: 60-120 mc Forma prawna: sp. z o.o. Działalność prowadzona od: IV.2018 Sprzedaż (od maja do grudnia b.r.): 440000 PLN Koszty (od maja do grudnia b.r.): 230000 PLN Rodzaj prowadzonej księgowości: Pełna księgowość Aktualne obciążenia kredytowe firmowe: brak US/ ZUS: ok, bez zaległości Historia

      in Kredyty dla firm

    • KREDYT LUB KONSOLIDACJA

      Witam,   Przychodzę z pewnym problemem. Aktualnie posiadam kilka kredytów gotówkowych, w chwili obecnej nie ma opóźnień. Niestety moja ocena punktowa nie jest wysoka, w ostatnim czasie również spadła (pomimo braku opóźnień i zapytań). Czy kredyt w SKOK byłby lepszym rozwiązaniem? Bo w bankach nie mam co liczyć na ofertę. Czy są tu Doradcy współpracujący ze Skokami ?   Schemat: Forma prawna:  jednoosobowa dział. gosp., Branża: projektowanie  PKD: 74.10.Z

      in Kredyty dla firm

    • Ugoda z bankiem na “duży” kredyt.

      Witam,   Mam dług w Polsce w wysokości około 180.000zł wliczając odsetki, sam kapitał pożyczki jest około 2-krotnie niższy (myślę że około 80.000zł dostałem łącznie od banku, ale już nie pamiętam). Moja sytuacja w Niemczech jest w miarę stabilna. Posiadam udział mieszkaniowy w Polsce, ale z tym krajem nic mnie nie wiąże.   Myślę nad dwoma wariantami: upadłość konsumencka i pojechanie do UK na okres roku lub porozumienie się z bankiem, z którym nie rozmawiałem od około 3 lat (

      in Dla zadłużonych

    • PKO BP - Kredyt Hipoteczny - Opinie 2019

      Czy warto wziąć kredyt hipoteczny w PKO BP? Jakie są warunki, oprocentowanie? Jak długo czeka się na decyzję w PKO? Zobacz opinie klientów.     Czy warto wziąć kredyt mieszkaniowy w PKO ? Opisz swoje doświadczenia kredytowe i wyraź swoją opinie o PKO Banku Polskim. Zadaj pytanie. Uzyskaj symulację warunków przez kalkulator kredytu hipotecznego pko. Przeczytaj zdania i opinie o PKO innych kredytobiorców i zdecyduj sam.

      in Kredyty hipoteczne - Opinie

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.