Adamu002 Opublikowano 26 Maja 2019 Udostępnij Opublikowano 26 Maja 2019 (edytowane) Chciałbym przenieść kredyt w PKOBP do innego banku Kredyt ma 3 lata Obecnie pozostało do spłaty kapitał 252 600 PLN Odsetki 156 120 PLN Marża 2,2% + Wibor3M = 3,93% 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25-30 LAT 3.Wysokość kredytu - 279 200 (319 000 nieruchomość/30 000 remont) 4.Wkład własny 69 800 (20% wartości). Orientacyjna wartość nieruchomości to ze 360 000 PLN. 5.Wartość nieruchomości - brak danych PKO BP nie udostępnia 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie własnościowe z KW 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 61m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie/Warszawa 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - po remoncie, mieszkamy 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 43,42,3 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - prócz tej hipoteki tylko 1 karta kredytowa z limitem 1000 PLN Kredyt na 30 lat, pozostało 27 lat spłaty kapitał 252 600 PLN Odsetki 156 120 PLN 14.Historia w BIK - bardzo dobra, żona dużo brała kredytów gotówkowych, ale wszystko ładnie spłacała 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 10625 pln miesięcznie 7525/3100 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 10635 pln miesięcznie 7535/3100 17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak 19.Działalność gospodarcza** - brak 20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 1,5roku bardzo podobny dochód 21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowy na czas nieokreślony 22.Wykonywany zawód - księgowy, pielęgniarka 23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP 24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - nie 25.Inne istotne informacje - Edytowane 26 Maja 2019 przez Adamu002 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 26 Maja 2019 Udostępnij Opublikowano 26 Maja 2019 4 - Wpisz orientacyjną wartość rynkową. 13 - uzupełnij o dane refinansowanego kredytu. 20,21 - uzupełnij dane dotyczące umowy o pracę, 15,16 - rozdziel dochody. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Adamu002 Opublikowano 26 Maja 2019 Autor Udostępnij Opublikowano 26 Maja 2019 zrobiłem to 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 26 Maja 2019 Udostępnij Opublikowano 26 Maja 2019 Pkt. 5 - popraw. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Adamu002 Opublikowano 27 Maja 2019 Autor Udostępnij Opublikowano 27 Maja 2019 Na razie w e-mailu Wartosci nieruchomości nie mam. PKO bp z tego co pamiętam zawsze robi operat, wtedy wyszło na to że kupiłem mieszkanie nie poniżej wartosci. Dzisiaj w klatce obok chcą sprzedać identyczny metraz za 530k 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 27 Maja 2019 Udostępnij Opublikowano 27 Maja 2019 Godzinę temu, Adamu002 napisał: Na razie w e-mailu Wartosci nieruchomości nie mam. PKO bp z tego co pamiętam zawsze robi operat, wtedy wyszło na to że kupiłem mieszkanie nie poniżej wartosci. Dzisiaj w klatce obok chcą sprzedać identyczny metraz za 530k Wpisz kwotę w pkt. 5. Punkty 3,4,5 powinny się sumować. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Adamu002 Opublikowano 27 Maja 2019 Autor Udostępnij Opublikowano 27 Maja 2019 W punkcie 5 znajdzie się wiec 349k Przedytuje jak dojadę do pracy, na telefonie, nie widze nigdzie edytuj 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Adamu002 Opublikowano 27 Maja 2019 Autor Udostępnij Opublikowano 27 Maja 2019 Nie umiem przeedytować tego pierwszego posta 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 27 Maja 2019 Udostępnij Opublikowano 27 Maja 2019 Napisz po prostu jeszcze raz. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Adamu002 Opublikowano 27 Maja 2019 Autor Udostępnij Opublikowano 27 Maja 2019 Chciałbym przenieść kredyt w PKOBP do innego banku Kredyt ma 3 lata Obecnie pozostało do spłaty kapitał 252 600 PLN Odsetki 156 120 PLN Marża 2,2% + Wibor3M = 3,93% 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25-30 LAT 3.Wysokość kredytu - 279 200 (319 000 nieruchomość/30 000 remont) 4.Wkład własny 69 800 (20% wartości) 5.Wartość nieruchomości - wartość 349 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie własnościowe z KW 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 61m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie/Warszawa 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - po remoncie, mieszkamy 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 43,42,3 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - prócz tej hipoteki tylko 1 karta kredytowa z limitem 1000 PLN Kredyt na 30 lat, pozostało 27 lat spłaty kapitał 252 600 PLN Odsetki 156 120 PLN 14.Historia w BIK - bardzo dobra, żona dużo brała kredytów gotówkowych, ale wszystko ładnie spłacała 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 10625 pln miesięcznie 7525/3100 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 10635 pln miesięcznie 7535/3100 17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak 19.Działalność gospodarcza** - brak 20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 1,5roku bardzo podobny dochód 21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowy na czas nieokreślony 22.Wykonywany zawód - księgowy, pielęgniarka 23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP 24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - nie 25.Inne istotne informacje - 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 27 Maja 2019 Udostępnij Opublikowano 27 Maja 2019 Nazwa banku: Bank Polskiej Spółdzielczości Całkowita kwota kredytu: 279 200zł Liczba rat do spłaty: 300 Oprocentowanie zmienne: 3,27% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,55%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu. Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,52% Rata: 1 364zł Wcześniejsza spłata: 3% przez pierwsze 3 lata Całkowita kwota do zapłaty: 417 450zł, w tym: Prowizja: 0% Odsetki: 130 000zł Kapitał: 279 200zł Wycena nieruchomości: 400zł Ubezpieczenie na życie: brak wymogu Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (314zł) - 7 850zł Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto, karta kredytowa dla każdego z kredytobiorców. Marżę można obniżyć o dodatkowe 0,1p.p. w przypadku skorzystania z ubezpieczenia na życie oferowanego przez bank, należy utrzymać je przez min. 7 lat. Niewielu pośredników współpracuje z tym bankiem. Nazwa banku: PEKAO BH (nie mylić z PEKAO S.A.) Całkowita kwota kredytu: 279 200zł Liczba rat do spłaty: 244 Oprocentowanie zmienne: 3,54% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,75%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu. Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,84% Rata: 1 524zł Wcześniejsza spłata: 0% Całkowita kwota do zapłaty: 410 414zł, w tym: Prowizja: 0% Odsetki: 123 136zł Kapitał: 279 200zł Wycena nieruchomości: 400zł Ubezpieczenie na życie: brak wymogu Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,1% od wartości nieruchomości (349zł) - 7 678zł Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: brak Okres kredytowania skrócony ze względu na wiek kredytobiorców. Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków. W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu. Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Adamu002 Opublikowano 27 Maja 2019 Autor Udostępnij Opublikowano 27 Maja 2019 Dziękuje, muszę przeczytać kilka razy Pytanie Z czego wynika wysokość nowego kredytu? Bo nowy kredyt jest na 279k a ja już przecież mam spłacony kapitał do 252? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 27 Maja 2019 Udostępnij Opublikowano 27 Maja 2019 W schemacie taka kwota kredytu została podana. Przy kredycie na kwotę 252k warunki generalnie będą takie same, wszystkie koszty proporcjonalnie niższe. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Ginger Opublikowano 28 Maja 2019 Udostępnij Opublikowano 28 Maja 2019 20 godzin temu, Adamu002 napisał: Z jakiego powodu przenosisz kredyt? Rozumiem że chcesz mieć lepsze warunki spłaty? Jakie opłaty musisz ponieść w związku z tym? Pytam o samo PKO BP czy nie musisz płacić czegoś za wcześniejszą spłatę? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Adamu002 Opublikowano 28 Maja 2019 Autor Udostępnij Opublikowano 28 Maja 2019 24 minuty temu, Ginger napisał: Z jakiego powodu przenosisz kredyt? Rozumiem że chcesz mieć lepsze warunki spłaty? Jakie opłaty musisz ponieść w związku z tym? Pytam o samo PKO BP czy nie musisz płacić czegoś za wcześniejszą spłatę? A z jakiego powodu można przenosić? Chce mieć lepszy, tańszy kredyt Nie wiem ------------------------------- dodano 25 minut później ------------------------------- 21 godzin temu, lzalewski napisał: Nazwa banku: Bank Polskiej Spółdzielczości Całkowita kwota kredytu: 279 200zł Liczba rat do spłaty: 300 Oprocentowanie zmienne: 3,27% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,55%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu. Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,52% Rata: 1 364zł Wcześniejsza spłata: 3% przez pierwsze 3 lata Całkowita kwota do zapłaty: 417 450zł, w tym: Prowizja: 0% Odsetki: 130 000zł Kapitał: 279 200zł Wycena nieruchomości: 400zł Ubezpieczenie na życie: brak wymogu Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (314zł) - 7 850zł Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto, karta kredytowa dla każdego z kredytobiorców. Marżę można obniżyć o dodatkowe 0,1p.p. w przypadku skorzystania z ubezpieczenia na życie oferowanego przez bank, należy utrzymać je przez min. 7 lat. Niewielu pośredników współpracuje z tym bankiem. Nazwa banku: PEKAO BH (nie mylić z PEKAO S.A.) Całkowita kwota kredytu: 279 200zł Liczba rat do spłaty: 244 Oprocentowanie zmienne: 3,54% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,75%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu. Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,84% Rata: 1 524zł Wcześniejsza spłata: 0% Całkowita kwota do zapłaty: 410 414zł, w tym: Prowizja: 0% Odsetki: 123 136zł Kapitał: 279 200zł Wycena nieruchomości: 400zł Ubezpieczenie na życie: brak wymogu Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,1% od wartości nieruchomości (349zł) - 7 678zł Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: brak Okres kredytowania skrócony ze względu na wiek kredytobiorców. Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków. W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu. Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html Czy w ramach przeniesienia zapłacę prowizję za wcześniejszą spłatę kredytu (mam w umowie 2%)? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 28 Maja 2019 Udostępnij Opublikowano 28 Maja 2019 Jeśli taką masz prowizję w umowie to tak. Można ewentualnie szukać rozwiązania w bankach, które są w stanie wykonać przelew w dwóch transzach, aby zminimalizować ten koszt. Musiałbym sprawdzić w poszczególnych bankach tą możliwość. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.