Zmiana pracy, wyjazd do pracy sezonowej po zaciągnięciu kredytu.

[czapka87]

Szanowni Państwo,

 

zwracam się z paroma pytaniami dotyczącymi mojej sytuacji.

 

Od blisko roku pracuję w korporacji finansowej - głównie właśnie dlatego, że wiedziałem, że w najbliższym czasie będę potrzebował kredytu. Faktycznie, od tego czasu podpisałem umowę deweloperską na mieszkanie o wartości ~500 tyś. przy wkładzie własnym ~350 tyś. Jednakże po podpisaniu umowy kredytowej planuję odejście z pracy ze względu na niezbyt zadowalające zarobki (aczkolwiek w pełni wystarczające do uzyskania kredytu w tej wysokości - ok 3500 zł netto) i toksyczną atmosferę w biurze. Obecna koncepcja zakłada albo przejście do innej korporacji (UoP), płatny staż w IT (początkowo prawdopodobnie zlecenie/dzieło) lub wyjazd do pracy sezonowej w Holandii (własna działalność ze względu na korzyści podatkowe). Pytanie - czy w którymś z tych wariatów mogą czekać mnie jakieś poważne konsekwencje ze strony banku? Głównie chodzi mi tu o wypowiedzenie umowy albo stałą podwyżkę marży - okresową podwyżkę jestem w stanie wytrzymać (w Holandii mogę liczyć na zarobki rzędu >10000 zł netto, więc nawet za kilkaset złotych więcej by się to opłacało). Jeśli ma to jakieś znaczenie, to z wyliczeń moich i pośrednika najbardziej atrakcyjnie prezentuje się Pekao i Paribas (skłaniam się ku temu pierwszemu), ale jestem w stanie złożyć wniosek do innego banku nawet jeśli będzie to oznaczało odrobinę wyższe koszty, o ile będę miał więcej "luzu". Mieszkanie pochodzi z rynku pierwotnego - w takiej sytuacji zmienić pracę będę mógł dopiero po przelaniu ostatniej transzy, czy od razu po podpisaniu umowy kredytowej? 

 

Generalnie mam drobny problem z określeniem "wypłata wynagrodzenia na konto" - czy wystarczy tu przelew podpisany "wynagrodzenie" na odpowiednio wysoką kwotę, czy jest to jakoś weryfikowane pod kątem nadawcy przelewu itp? Ciężko mi uwierzyć, że przy racie rzędu 750 zł miesięcznie muszę być uwiązany do jednego miejsca zatrudnienia.

[czapka87]

Bump, byłbym bardzo wdzięczny za odpowiedź.

[lzalewski]

Żaden z banków nie akceptuje dochodu uzyskiwanego z tytułu działalności gospodarczej poza granicami PL. Umowa zlecenie zostanie zaakceptowana dopiero po przepracowanych 6 miesiącach (bardzo ograniczone możliwości), realnie po 12. Umowa o pracę w zależności od jej charakteru może zostać zaakceptowana po pierwszym miesiącu lub po 6 przepracowanych miesiącach.

[czapka87]

Dzień dobry,

 

jestem świadomy tych zasad - przepraszam, być może niejasno się wyraziłem. Mój staż w obecnej pracy na UoP przekracza 6 msc, więc z tym problemu nie ma, pytam tylko, czy po złożeniu wniosku i podpisaniu umowy, ale przed wypłaceniem transz (ostatnia planowana dopiero na listopad br.) mogę już dowolnie zmieniać pracę, czy mogą mnie spotkać z tej strony jakieś konsekwencje w postaci zmiany decyzji banku.

[Mr Tomek]

W każdej umowie jest obostrzenie mówiące o tym że trzeba bank informować o zmianie pracodawcy, ale jest to przepis martwy o ile raty spłacane są terminowo

[czapka87]

Dziękuję za odpowiedź.

 

Chciałem jeszcze zapytać, czy ktoś z Państwa orientuje się, jak obecnie (teoretycznie) wygląda ta sprawa w w/w bankach (Pekao i Paribas) - w przypadku tego pierwszego w starszych wątkach na forum widziałem, że kiedyś wymagane było albo wynagrodzenie, albo dwukrotność raty z dowolnego źródła (co bardzo by mi odpowiadało) - czy coś się zmieniło w tej kwestii? Przykładową umowę kredytową niestety ciężko zdobyć  

[PlanFinance]

Każdą zmianę powinieneś zgłosić. Inna sprawa, że nie każdy to robi. Jeśli zgłosisz, to banki indywidualnie sobie to ocenią. Ja nie słyszałem o cofnięciu kredytu, choć nie można tego wykluczyć. Powinieneś kierować się w stronę banków nie wymagających wpływów z wynagrodzenia. w PEKAO S.A (nie rozumiem fascynacji tym bankiem) można wynegocjować dwukrotność raty.

[prezesik24]

W Banku Pocztowym, nie masz w ogolę warunku zakładania konta.