Gdzie dostanę 280.000 zł na budowe domu?

[tomass]

Witam. Szukam kredytu na budowę domu. Doradźcie gdzie najlepiej?

DANE:

1. Kredyt 280.000 zł w EUR

2. Wartość inwestycji - 420.000 zł

3. Wkład własny - 140.000 zł (100.000 zł - działka, 20.000 zł wkład w 2010 r., 20.000 zł - w 2011 r.)

4. Okres kredytowania - 30 lat

5. Dochód (wszystkie netto):

a) ja - um. o pracę na czas nieokreślony - 2500 zł, um. o pracę na czas określony - 1000 zł, umowy zlecenie (od kilku lat) - 1450 zł

b) żona - um. o pracę na czas nieokreślony - 1500 zł,

6. Obciążenia - 440 zł/m-c - kredyt mieszkaniowy (zostanie spłacony po sprzedaży mieszkania w przyszłym roku).

7. Na utrzymaniu dziecko.

 

Wiem, że w Nordea dostanę przy marży 2,7% i prowizji 2%.

GDZIE JESZCZE MOGĘ SZUKAĆ bo DNB NORD na zadupiu nie chce dać

 

Pozdrawiam

[Gas]

...

GDZIE JESZCZE MOGĘ SZUKAĆ ...

Moja :!: :!: :!: propozycja BPH:

marża 2,4% -> łączne 3,05% => RATA 1.479 (z wszystkim kosztami zawartymi już w racie)

[drneo]

Myślę, że DB PBC S.A. jeżeli chodzi o EUR to najlepsza oferta na rynku w tej chwili jest promocja 0% prowizji:

tematy13/deutsche-bank-kredyt-hipoteczny-opinie-vt2690.htm

[tomass]

...

GDZIE JESZCZE MOGĘ SZUKAĆ ...

Moja :!: :!: :!: propozycja BPH:

marża 2,4% -> łączne 3,05% => RATA 1.479 (z wszystkim kosztami zawartymi już w racie)

 

A jak to możliwe, że oferta z Nordea tylko na 300.000 zł przy marży 2,7% + 0,6% dała dzisiaj ratę w wysokości 1407 zł???

[PlanFinance]

Czy środki ze sprzedaży mieszkania mają iść na wcześniejszą spłatę kredytu?.

[tomass]

Czy środki ze sprzedaży mieszkania mają iść na wcześniejszą spłatę kredytu?.

 

Niestety nie ponieważ ze sprzedaży mieszkania zostanie około 35000 zł (reszta spłata starego kredytu). Pieniądze te zostaną wbudowane.

[PlanFinance]

Nordea i Deutsche Bank maja kredyty denominowane co daje ryzyko nie otrzymania pełnej wysokości środków na budowę domu.

 

Oferta Gasa jest moim zdaniem najlepsza.

[expert]

a ja znów zasugeruję PLN przy budowie domu. Kredyty indeksowane wcale nie wiążą się z mniejszym ryzykiem - ryzyko walutowe istnieje, no chyba że nie ma dla Pana znaczenia czy będzie Pan miał kilka lub kilkanaście tysięcy waluty więcej zadłużenia (w przypadku spadku waluty). Dodatkowo polecam wypowiedź Gasa co do ryzyka podwójnej indeksacji w przypadku wejściu do strefy EUR.

[PlanFinance]

Dodatkowo polecam wypowiedź Gasa co do ryzyka podwójnej indeksacji w przypadku wejściu do strefy EUR.

 

To jest sfera domysłów/pomysłów a nie faktów.

[expert]

Dodatkowo polecam wypowiedź Gasa co do ryzyka podwójnej indeksacji w przypadku wejściu do strefy EUR.

 

To jest sfera domysłów/pomysłów a nie faktów.

 

Samo określenie "ryzyko" wiążę się z brakiem pewności, więc to chyba oczywiste. Gdyby od razu wiadomo było na 100% na jakich zasadach odbędzie się przejście na EUR i było by to niekorzystne dla kredytobiorców (w przeciwieństwie do banków) - chyba tylko głupcy lub ignoranci zaciągliby kredyty indeksowane.