Kredyt hipoteczny bez pozwolenia na uzytkowanie

[Pepit88]

Witam, złożyliśmy wniosek o kredyt hipoteczny na dom. Zdolność kredytowa mamy. Wypis i wyrys  z rejestru gruntów mamy, w księdze wieczystej widnieje jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.  Projekt  w urzędzie  miasta się znajduje. Dom jest z 71 roku. Niestety nie ma pozwolenia na użytkowanie ani odbioru ani oryginału  projektu budowy.  Czy jakiś bank udzieli kredytu gdy nie zdobędziemy pozwolenia na użytkowanie ? Z PKO już otrzymaliśmy odmowę z tego względu. 

Edytowane 28 Czerwca 2019 przez Pepit88

[PlanFinance]

Zamiast pozwolenia na użytkowanie możesz dostarczyć wypis z ewidencji budynków kup kopie mapy ewidencyjnej z naniesionym budynkiem.

 

Popełniłeś podstawowe błędy:

 

1. Złożenie wniosku do "jedynego słusznego banku". PKO BP obecnie nie oferuje nic specjalnego.

2. Złożyłeś wniosek tylko do jednego banku.

 

Czas na zmianę strategii.

[Pepit88]

Dziękuje bardzo za odpowiedz, aktualnie wniosek został złożony do 4 banków :

pko s.a.

pko bp

millenium 

ing

 

poki co odpowiedział na wniosek tylko PKO BP, specjalista ds kredytów hipotecznych zaznaczył ze bez pozwolenia na  użytkowanie żaden bank nie udzieli nam kredytu, stad moje zapytanie. 

 

Kopie mapy ewidencyjnej  z naniesionym budynkiem również dołączyliśmy do dokumentów, jak również dokument z urzędu miasta z udokumentowana powierzchnia użytkowa.  W wypisie z kartoteki budynków brak roku zakończenia budowy. 

 

//www.forum-kredytowe.pl/applications/core/interface/js/spacer.png

Edytowane 28 Czerwca 2019 przez Pepit88

[Mr Tomek]

to że dom jest na wypisach i wyrysach wcale nie musi oznaczać że został oddany do użytkowania - tak przynajmniej twierdzi rzeczoznawca z którym ostatnio rozmawiałem

 

Teoretycznie Mille może odstąpić od tego warunku o ile:

" Dopuszcza się odstąpienie od tych dokumentów w przypadku budynków, które nie były budowane/ nadbudowywane w ciągu ostatnich  5 lat. "

[Pepit88]

9 godzin temu, Mr Tomek napisał:

to że dom jest na wypisach i wyrysach wcale nie musi oznaczać że został oddany do użytkowania - tak przynajmniej twierdzi rzeczoznawca z którym ostatnio rozmawiałem

 

Teoretycznie Mille może odstąpić od tego warunku o ile:

" Dopuszcza się odstąpienie od tych dokumentów w przypadku budynków, które nie były budowane/ nadbudowywane w ciągu ostatnich  5 lat. "

To jest światełko w tunelu.