Kredyt przyznany ale...

[blady2000]

Witam wszystkich.

Sprawa wygląda następująco- starałem się przez doradcę (nie pko bp) o kredyt 209 000 w pko bp, warość nieruchomości 229 000. Otrzymałem niedawno decyzje o przyznaniu kredytu, co mnie zaskoczyło to dość wysokie oprocentowanie, marża 2,61 + wibor 4,18 = 6,79. Kiedy przystępowałem do kredytu liczyłem na 6,63 kiedy to wibor był wyższy. Dzwoniłem do doradcy pko bp i spytałem się jaka jest marża, kobietka podała mi 2,63, a z 5% wkładem - 2,61, a z 10% wkładem - 2,42.

Teraz widzę, że jakbym dopłacił te 2900 do uzyskania 10% wkładu to marża byłaby o 0,2% niższa. Ewidentna wina mojego doradcy, gdyż ja nie miałem pojęcia o istnieniu tych progów. Umowę kredytową mam podpisać jutro, a pierwsza transza wyznaczona przez dewelopera jest za miesiąc.

W obecnej sytuacji zastanawiam się czy podchodzić jeszcze raz do kredytu z 10% wkładem, czy może jest możliwość powiększenia wkładu własnego i automatycznego obniżenie marży bez ponownego rozpatrywania papierów przez analityka. A może po prostu dać sobie spokój i cieszyć się tym, że otrzymałem kredyt zważywszy na to, że brany był z teściową z ciągłym donoszeniem dokumentów.

 

Dodam jeszcze:

-kredyt w RnS

-kredyt na "dziure w ziemi"

-kredyt na 25 lat

-mieszkanie 54m2

[mariuszbierdzio]

Mogę zaproponowac kredyt na 100 % LtV , marża 2 % .

Pozdrawiam

[blady2000]

Czy naprawdę warunki mojego kredytu to taka porażka, czemu nikt nie chce doradzić co robić.

[boniu6]

wg mnie warunki są ok

sam mam bardzo podobne parametry

ważne jest to że w pko nie ma wymaganych dodatkowych kosztów

[blady2000]

czyli rozumiem, że warunków już nie będe mógł zmienić bez ponownej analizy?