Jump to content
martooo

Kredyt hipoteczny na zakup mieszkania w Poznaniu - do 300.000 zł, współfinansowany

Recommended Posts

martooo

Dzień dobry,

 

szukam kogoś kto pomoże mi wyliczyć moją zdolność kredytową, a następnie przedstawi ofertę na zakup mieszkania w Poznaniu do kwoty 300.000 zł

Aktualnie pracuję na UoP, ale zarabiam z pewnością zbyt mało (konkretne dane poniżej) bym sama posiadała zdolność kredytową, więc w danych poniżej podaję dwójkę moich rodziców, którzy mieliby zostać współkredytobiorcami.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20 - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 1400 zł

4.Wkład własny - 10 / 20%

5.Wartość nieruchomości - 300.000 zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 40m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Poznań

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie dotyczy - rynek wtórny

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27 / 53 / 55

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - rodzice mają jedno własne mieszkanie 65m2 / o wartości 350tys. bez obciążenia hipotecznego (spłacone) i drugie 40m2 o wartości 300tys. z kredytem CHF, ratą na poziomie 1150 zł / msc, pozostało do spłaty 187tys. PLN

14.Historia w BIK - brak wpisów

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2300 zł / 3500 zł / 2500 zł - sumarycznie 8300 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2300 zł / 3500 zł / 2500 zł - sumarycznie 8300 zł

22.Wykonywany zawód - grafik komputerowy / praca biurowa / praca techniczna

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP / Millennium Bank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

Mr Tomek

uzupełnij schemat jeszcze raz

nie pomijaj pkt które cię nie dotyczą, mają być wszystkie pkt

nie podałaś np danych dotyczących okresów zatrudnienia

 

coś w kwocie kredytu się nie zgadza...

 

martooo
31 minut temu, Mr Tomek napisał:

uzupełnij schemat jeszcze raz

nie pomijaj pkt które cię nie dotyczą, mają być wszystkie pkt

nie podałaś np danych dotyczących okresów zatrudnienia

 

 

Dziękuję za odpowiedź i jako, że nie jestem w stanie lub nie potrafię - nie mogę edytować 1 posta.

Dodaję zatem jeszcze raz całość poniżej.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20 - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 1400 zł

4.Wkład własny - 10 / 20%

5.Wartość nieruchomości - 300.000 zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 40m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Poznań

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie dotyczy - rynek wtórny

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27 / 53 / 55

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - rodzice mają jedno własne mieszkanie 65m2 / o wartości 350tys. bez obciążenia hipotecznego (spłacone) i drugie 40m2 o wartości 300tys. z kredytem CHF, ratą na poziomie 1150 zł / msc, pozostało do spłaty 187tys. PLN

14.Historia w BIK - brak wpisów

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2300 zł / 3500 zł / 2500 zł - sumarycznie 8300 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2300 zł / 3500 zł / 2500 zł - sumarycznie 8300 zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - -

19.Działalność gospodarcza** - -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 / 30 / 3 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony x3

22.Wykonywany zawód - grafik komputerowy / praca biurowa / praca techniczna

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP / Millennium Bank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - -

 

32 minuty temu, Mr Tomek napisał:

coś w kwocie kredytu się nie zgadza...

Nie bardzo rozumiem. Kwota max to 300.000 zł Nie szukam nieruchomości drożej niż ta założona kwota. Może się okazać, że znajdę coś godnego uwagi za 250.000 zł.

Mr Tomek

o co zatem chodzi w kwocie kredytu?

4 godziny temu, martooo napisał:

3.Wysokość kredytu - 1400 zł

 

martooo
Posted (edited)
11 godzin temu, Mr Tomek napisał:

o co zatem chodzi w kwocie kredytu?

 

Mój błąd. Założyłam, że chodzi o pożądaną wysokość raty a nie samą wartość kredytu. Załóżmy, że kredyt to 270 000 zł. 

 

Czyli jeszcze raz:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20 - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 270 000 zł

4.Wkład własny - 10 / 20%

5.Wartość nieruchomości - 300.000 zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 40m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Poznań

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie dotyczy - rynek wtórny

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27 / 53 / 55

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - rodzice mają jedno własne mieszkanie 65m2 / o wartości 350tys. bez obciążenia hipotecznego (spłacone) i drugie 40m2 o wartości 300tys. z kredytem CHF, ratą na poziomie 1150 zł / msc, pozostało do spłaty 187tys. PLN

14.Historia w BIK - brak wpisów

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2300 zł / 3500 zł / 2500 zł - sumarycznie 8300 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2300 zł / 3500 zł / 2500 zł - sumarycznie 8300 zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - -

19.Działalność gospodarcza** - -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 / 30 / 3 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony x3

22.Wykonywany zawód - grafik komputerowy / praca biurowa / praca techniczna

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP / Millennium Bank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - -

Edited by martooo
lzalewski

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 270 000zł

Liczba rat do spłaty: 240

Oprocentowanie zmienne: 4,02% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,63%

Rata: 1 292zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 482 440zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 195 120zł

Kapitał: 270 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 54zł) - 11 520zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (270zł) - 5 400zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.



×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.