Kredyt w Chf

[jkubic]

Witam wszystkich.

Mam pytanie odnośnie kredytu we frankach szwajcarskich. Chcę załatwić kredyt wypłacając pierwsza transzę 25 000 a całą resztę (275 000) w momencie podpisania aktu notarialnego. Nie wiem tylko jaka jest zasada przeliczania franka na złotówki. Czy przeliczanie na franki następuje w momencie wypłaty transz czy w momencie podpisania umowy kredytowej. Jest to dla mnie o tyle ważne, że za rok kiedy będę potrzebował wpłacić developrowi całą część kredytu kurs franka może być większy i czy w tym przypadku nie otrzymam całej potrzebnej kwoty 300 000?

[ziut19]

Jesli za rok kurs franka bedzie wyzszy, to dostaniesz taka kwote jakiej potrzebujesz albo nawet troche ponad.

gorzej, jesli ten kurs spadnie.

Jesli chcesz uniknac tego problemu wez kredyt indeksowany: mBank, Multibank, Millennium, Polbank, Dombank, GE Money.

[jkubic]

A jak to jest z tym kredytem indeksowanym przykładowo od kwoty 300 000 zł? Indeksowany czyli rozumiem że rata jest ustalona w PLN, ale przecież kredyt jest we frankach? Czy takie kredyty są brane na innych warunkach (np w Milenium)

[jkubic]

Czy to jest tak, że w przypadku wypłaty pierwszej transzy (np 25 000) tylko ta kwota będzie przeliczona na franki i od tej kwoty będę spłacał kredyt, a w momencie wypłaty reszty (275 000) po kursie dnia zostanie przeliczone reszta kredytu? W związku z tym nie miałby znaczenia kurs franka w momencie podpisywania umowy bo i tak przeliczenie nastąpiłoby przy wypłacie transz?

[doradca lubelski]

W przypadku zakupu mieszkania od developera do momentu oddania budynku do użytkowania spłacasz tylko odsetki od aktualnie wypłaconej transzy. W twoim przypadku- wypłacone zostaje 25000zł, przeliczone na chf po kursie np. 2,19, a następnie spłata odsetek odbywa się po kursie około 2,28. Oczywiście różnice kursowe różnią się w zależności od banku.