Proszę o obliczenie zdolności kredytowej

[adam87k]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 300 000zł

4.Wkład własny - świeżo kupiona działka za gotówkę 50 000zł  (wartość rynkowa spokojnie 75 000zł - 80 000zł) + ewentualnie gotówka jeśli trzeba, z moich obliczeń wynika, że będzie trzeba dorzucić 25.000zł, co nie jest problemem. Dodatkowo, jeśli to ma jakiekolwiek znaczenie, projekt jest w realizacji (już zapłacony), geodeta również zapłacony, dodatkowe koszty poza zakupem działki, które może da się wliczyć jako koszty do wkładu własnego = około 7 000zł

5.Wartość nieruchomości - razem z działką min. 350 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* -  budowa domu

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 120m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - śląskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - zakupiona działka

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 + dziecko na które płacę alimenty 700zł 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - limit na karcie 6000, rata kredytu 300zł (mogę go od razu nadpłacić, więc można to pominąć)

14.Historia w BIK - nie wiem

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - przychód / dochód brutto w 2019, od 01.19 do 05.19 = 93 000 przychód / 62300 dochód brutto - za 5 miesięcy

dochód za 2018 niestety niski - przychód 115000 / dochód 7500zł brutto

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność od 2013

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 

22.Wykonywany zawód - programista

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING / Pekao

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak, częściowo, są też FV gotówkowe

25.Inne istotne informacje -

Edytowane 19 Lipca 2019 przez adam87k